Ang paggalaw ng mga stock ay mukhang hindi konektado sa macroeconomic housing market news. Ang mga rate ng mortgage, isang kilalang kadahilanan sa kamakailang mga pag-uusap tungkol sa pangangailangan sa pabahay, ay nanatili sa ibaba ng kanilang 2022 peak sa itaas ng 7% sa mga nakaraang linggo, ayon sa data ng Freddie Mac at Mortgage Bankers Association. Ang mas mababang mga rate ay malamang na nag-ambag sa kamakailang tumataas sa mga aplikasyon ng pautang sa pagbili ng bahay, isang maagang tagapagpahiwatig ng pangangailangan ng mamimili.
Dalawang ETF na sumusubaybay sa mga tagabuo ng bahay at mga kaugnay na industriya, ang
iShares US Home Construction
ETF (ITB) at ang
SPDR S&P Homebuilders
Ang ETF (XHB), ay tumaas din noong Miyerkules.
Hiwalay,
Balita Corp
(NWSA), na nagmamay-ari Barron ng parent company na Dow Jones, na kinumpirma sa isang regulatory filing noong Miyerkules na nakikipag-usap ito
CoStar Group
(CSGP) tungkol sa potensyal na pagbebenta ng Move, na nagpapatakbo ng website ng mga listahan ng bahay na Realtor.com.
Ang nasabing deal ay magdadala sa Move into the fold sa CoStar, isang kumpanya ng impormasyon sa real estate na kilala sa mga serbisyong komersyal na real estate nito. Hindi agad nakasagot ang CoStar Barron ng humiling ng komento.
Ang potensyal na pagkuha ng Move ay magiging "transformational" sa diskarte ng CoStar sa residential real estate space, isinulat ni Keefe, Bruyette & Woods analyst Ryan Tomasello sa isang tala noong Miyerkules. Hindi nabago ang Outperform rating ng analyst sa CoStar shares at ang kanyang target na presyo na $98.
Ang buwanang mga bisita at brand awareness ng Realtor.com ay “mapapabilis ang diskarte sa residential ng CoStar sa maraming taon, na hahantong sa kumpanya sa #2 residential portal spot sa likod ng Zillow,” isinulat ng analyst.
Ang Bloomberg, na binanggit ang mga taong pamilyar sa mga pag-uusap, ay nag-ulat na ang potensyal na deal ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $3 bilyon.
Balita Corp
inihayag nito pagtatamo ng Move noong 2014 para sa humigit-kumulang $950 milyon sa isang all-cash tender offer.
In
Balita Corp
sa unang quarter ng piskal, mayroong average na 86 milyong buwanang natatanging user ng Realtor.com, ayon sa paglabas ng kita. Ang buwanang bisita ng Redfin ay may average na humigit-kumulang 51 milyon sa pinakahuling quarter nito, ayon sa isang paglabas ng kita. Sa pinakahuling quarterly na ulat nito, Sabi ni Zillow mayroon itong 236 milyong average na buwanang natatanging user sa ikatlong quarter nito.
Ang pagbebenta ay hindi tapos na deal. "Walang katiyakan na anumang transaksyon ang magreresulta mula sa mga talakayang ito," sabi ng News Corp dito regulators paghahain. Tumangging magkomento pa ang isang tagapagsalita ng News Corp.
Ngunit ang ganoong posibilidad ay maaaring nagalit sa mga mamumuhunan sa mga kumpanya tulad ng Redfin at Zillow, na parehong nagho-host ng mga portal ng listahan ng bahay. Ang mga kinatawan para sa Redfin at Zillow ay tumanggi na magkomento noong Miyerkules sa kanilang mga paggalaw ng stock.
Nalampasan ni Zillow at Redfin ang mas malawak na merkado ngayong buwan. Taon-to-date, ang mga stock ay tumaas ng 32.3% at 35.7% ayon sa pagkakabanggit, kumpara sa isang 4.5% na nakuha sa S&P 500 at isang pagtaas ng 8.1% sa Nasdaq.
Sumulat kay Shaina Mishkin sa [protektado ng email]