Kahinaan sa real estate investment trust (REITS) sektor ay nagpapatuloy habang ang mga mamumuhunan ay nagtatapon ng mga bahagi.
Ang walang humpay na pagbebenta ngayong linggo ay sapat na upang dalhin ang tatlong REIT na ito sa mga bagong 52-linggo na mababang. Ito ay hindi isang bullish sign para sa grupo na ang trend ay tila hindi na mababawi pa sa taong ito.
Maaaring isipin ng mga mamumuhunan na sa pag-atras ng mga ani mula sa kanilang mga matataas noong ilang linggo na ang nakalipas, ang mga REIT na ito ay mapupunta man lang sa mode na "relief rally". Pero hindi. Maaari rin nilang ipagpalagay na ang 30-taong rate ng mortgage na bumababa mula sa pinakamataas na linggo lamang ang nakalipas ay mag-uudyok sa pagbili sa karaniwang sektor na sensitibo sa rate ng interes. Hindi na naman.
Narito ang ang point-and-figure chart ng CBOE 10-year US Treasury yield:
Tingnan kung paano bumababa ang ani.
Narito ang ang point-and-figure chart para sa 30-taong fixed yield mortgage average Sa us:
Ang ani sa isang ito, na malawak na sinusundan ng mga analyst ng mortgage, ay pumalo sa 7 at mas mababa na ngayon.
Sa ilalim ng mga sitwasyong ito, ang mga sumusunod na REIT ay maaaring nagsimulang gumanap nang mas paborable.
Narito ang ang pang-araw-araw na tsart ng presyo para sa Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK):
Iyon ay isang bagong 52-linggong mababang, at ang REIT ay patuloy na nakikipagkalakalan nang mas mababa sa bumababang 50-araw na average ng paggalaw at ang bumababang 200-araw na average na paglipat. Ang Broadmark ay nangangalakal sa kalahati ng halaga ng libro nito na may ratio ng mga kita sa presyo na 9.8. Ang kumpanya ay nagbabayad ng 19.31% na dibidendo, na maaaring mahirap na mapanatili sa ilalim ng kasalukuyang mga kalagayang pang-ekonomiya.
Ito ay kung paano hinahanap ng pang-araw-araw na tsart ng presyo ang Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)
Ang REIT ay bumaba sa 52-linggo na mababang sa bukas at nag-rally pabalik ngunit hindi sapat upang isara na may pakinabang para sa araw. Si Douglas Emmett ay nasa sektor ng gusali ng opisina at ngayon ay nakikipagkalakalan sa 1.11 beses na libro na may ratio ng presyo-kita na 31. Ang kumpanya ay nagbabayad ng dibidendo na 6.89%.
Narito ang ang pang-araw-araw na tsart ng presyo para sa Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):
Pumikit ito sa bukas, itinatag ang bagong 52-linggong mababang at pagkatapos ay nakipag-trade ng mas mataas at hindi nakabalik sa mababang presyo noong Nob. 16. Nagkakaproblema ang REIT na lumampas sa 50-araw na moving average at manatili doon. Ang 200-araw na moving average ay patuloy na bumababa.
Ang Granite Point ay isang mortgage real estate investment trust na ngayon ay nakikipagkalakalan sa 0.30 na libro at nagbabayad ng 17.67% na dibidendo, isa pang mataas na bayad na REIT na malamang na hindi manatili sa antas na iyon.
Ang ibang mga REIT ay medyo maganda ang naging reaksyon sa kamakailang bahagyang pag-atras sa mga rate ng interes ngunit ang tatlo at ilang iba pa ay nananatiling bumababa.
Ang mga REIT ay isa sa mga pinaka-hindi naiintindihan na opsyon sa pamumuhunan, na nagpapahirap sa mga mamumuhunan na makakita ng mga hindi kapani-paniwalang pagkakataon hanggang sa huli na. Ang in-house na real estate research team ng Benzinga ay nagsusumikap upang matukoy ang pinakamagagandang pagkakataon sa merkado ngayon, kung saan maaari kang makakuha ng access nang libre sa pamamagitan ng pag-sign up para sa Lingguhang REIT Report ni Benzinga.
Hindi payo sa pamumuhunan. Para sa mga layuning pang-edukasyon lamang.
Mga tsart sa kagandahang-loob ng StockCharts
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html