Sinabi ni Shimao na ito ay nasa pag-uusap para sa pagbebenta ng ari-arian upang makatulong sa mga problema sa utang

BEIJING — Itinulak ng Chinese real estate developer na Shimao Group Holdings noong Martes ang mga ulat ng default at mga benta ng prime property.

Si Shimao ay isa sa mga mas malusog na developer ng China. Gayunpaman, ang mga stock at bono na nakalista sa Hong Kong at nakalista sa mainland ng kumpanya ay bumagsak sa nakalipas na ilang buwan pagkatapos ng mga babala ng kakulangan sa mga benta. Ang pagkasumpungin ay dumarating sa gitna ng mas malawak na mga alalahanin tungkol sa kakayahan ng industriya ng real estate ng China na magbayad ng mataas na halaga ng utang.

Sa isang paghaharap noong Martes, ginawa ng Shimao Group na nakalista sa Hong Kong ang unang pampublikong tugon sa mga ulat ng media tungkol sa pagbebenta ng mga proyekto nito sa real estate.

"Ang ilang mga ulat sa media ay nagsabi na ang Grupo ay hindi natupad ang mga obligasyong pinansyal sa ilalim ng isang pondo," sabi ni Shimao sa paghaharap. Lumayo ang kumpanya sa hindi tinukoy na pondo, na sinasabing ang mga subsidiary ng developer ay hindi direktang kasangkot sa pagbabayad, ngunit mga guarantor.

Sa katapusan ng linggo, iniulat ng Chinese financial news site na Caixin na ibinebenta ni Shimao ang lahat ng ari-arian nito, na kinabibilangan ng paunang 10 bilyong yuan ($1.57 bilyon) na deal sa isang kumpanyang pag-aari ng estado para bilhin ang Shimao International Plaza sa downtown Shanghai.

Kasunod nito ang isang ulat ng Reuters noong Biyernes na nabigo si Shimao na gumawa ng buong pagbabayad sa isang trust loan, na nagpapadala sa kumpanya sa default.

"Ang Kompanya ay hindi pumasok sa isang paunang kasunduan kaugnay sa pagtatapon ng Shanghai Shimao International Plaza," sabi ni Shimao. Sinabi rin ng kumpanya na nakikipag-usap ito sa mga potensyal na mamimili at maaaring magbenta ng ilang mga ari-arian "upang mabawasan ang pagkakautang ng Grupo."

"Sa petsa ng anunsyo na ito, ang Kumpanya ay walang natitirang asset-backed securities na dapat bayaran at dapat bayaran," sabi ng kumpanya sa pag-file.

Ang mga pagbabahagi ng Shimao ay nakipagkalakalan nang bahagyang mas mataas noong Martes ng umaga, pagkatapos na tumalon ng higit lamang sa 19% noong Lunes.