Ang pamumuhunan sa real estate ay isang larangan na nakakaakit sa maraming mamumuhunan na may magkakaibang mga portfolio. Mga tiwala sa pamumuhunan sa real estate (REITs) ay isang mahusay na paraan upang mamuhunan sa real estate nang hindi kinakailangang pagmamay-ari at pamahalaan ang pisikal na ari-arian. Ngunit maaari rin silang magkaroon ng mga panganib. Hatiin natin kung ano ang dapat mong malaman bago mag-invest sa REITs sa iyong Roth IRA.
Isaalang-alang ang pakikipag-usap sa a pinansiyal na tagapayo tungkol sa kung ang mga REIT ay tama para sa iyong portfolio ng pamumuhunan.
Mga Benepisyo sa Buwis ng mga REIT at Roth IRA
Ang mga REIT ay mga kumpanyang ipinagpalit sa publiko na nagmamay-ari ng mga ari-arian sa pamumuhunan sa real estate. Ang bahagi ng kanilang istraktura ay nangangailangan sa kanila na ipasa ang 90% ng kanilang nabubuwisang kita sa mga shareholder bilang mga dibidendo. Bagama't hindi siguradong taya, sa pangkalahatan, Mga dibidendo ng REIT magkaroon ng isang reputasyon para sa outperforming stock market dividends.
Ang mga Roth IRA ay pinondohan ng mga dolyar pagkatapos ng buwis. Bilang resulta, hindi mo kailangang magbayad ng mga buwis sa iyong mga withdrawal, kasama ang iyong mga dibidendo sa REIT. Kung namuhunan ka sa REIT sa labas ng iyong Roth IRA, ang mga dibidendo ay mabubuwisan bilang kita.
Sa maraming paraan, ang pamumuhunan sa mga REIT sa iyong Roth IRA ay ang perpektong paraan upang mamuhunan sa isang REIT. Ang kanilang mga dibidendo ay lubhang pinagsama sa paglipas ng panahon at hindi mo na kailangang magbayad ng mga buwis sa kanila kapag umabot ka sa edad ng pagreretiro.
Bakit Makakagawa ang mga REIT ng Magandang Pamumuhunan para sa Pagreretiro
Tulad ng narinig mo, sari-saring uri ay isang mahalagang bahagi ng isang matagumpay na portfolio ng pamumuhunan. Ang mga REIT ay maaaring maging isang mahalagang bahagi ng halo dahil ang mga ito ay isang simpleng paraan upang ilantad ang iyong portfolio sa real estate.
Noong nakaraan, kapag isinasaalang-alang ng karamihan sa mga tao ang pamumuhunan sa real estate, nangangahulugan ito ng pagmamay-ari ng pisikal na ari-arian. Karamihan sa mga tao ay walang kapital upang gumawa ng mga pamumuhunan tulad nito, at kahit na mayroon sila, hindi ito nangangahulugan na gusto nila ang kanilang pera na nakatali sa isang ari-arian.
Nalutas na ng mga REIT ang problemang ito. Ang mga karaniwang Amerikano ay maaaring mamuhunan sa kanila para sa mas kaunting pera kaysa sa pagbili nila ng ari-arian. Ginagawa nitong mahusay ang mga ito para sa mga nagpaplano ng kanilang pagreretiro, dahil ang mga dibidendo ay unti-unting magsasama sa paglipas ng panahon. Noong 2022, ang mga dibidendo ng REIT ay mula 3.08% hanggang 4.37%, ayon sa datos ng Nareit.
Halimbawa, sabihin nating nag-invest ka ng $10,000 sa isang REIT fund na nagbubunga ng 4.37% sa mga dibidendo taun-taon. Ginagawa mo ito sa iyong Roth IRA account at muling i-invest ang lahat ng mga dibidendo. Pagkatapos ng 30 taon ng paglago sa rate na iyon, ang iyong $10,000 ay lalago sa mahigit $36,000. At dahil na-invest mo ito sa iyong Roth IRA, hindi mo na kailangang magbayad ng buwis dito kapag nag-withdraw ka.
Mga Panganib sa Pamumuhunan sa mga REIT
Gayunpaman, may mga panganib sa pamumuhunan sa REIT. Dahil pinag-uusapan natin ang tungkol sa iyong pagreretiro dito, kakailanganin mong isaalang-alang ang mga panganib na ito at gumawa ng mga tamang desisyon tungkol sa kung saan ka mamumuhunan para lumaki ang iyong pera hanggang sa punto kung saan maaari kang magretiro.
Ang isang malaking panganib ng REITs ay ang mga ito ay direktang nakatali sa kalusugan ng real estate market. Bagama't maaari itong maging isang pagpapala sa ilang taon, maaari rin itong mangahulugan na nawawalan sila ng halaga sa ibang mga taon. Kapag tumaas ang mga rate ng interes, mas kaunting investment capital para sa real estate, na maaaring maging sanhi ng pagkawala ng halaga ng mga REIT.
Ang isa pang panganib ay maaari kang pumili ng maling REIT. Ang mga REIT ay mga kumpanya, at tulad ng mga stock ng kumpanya sa pangangalakal, may panganib ka sa pagbabago ng mga uso o hindi rin gumanap ang kumpanya. Halimbawa, kung ang iyong REIT ay namumuhunan sa mga high-density na gusali ng apartment sa downtown at may biglaang kalakaran na lumipat sa labas ng lungsod, maaaring makaapekto iyon sa halaga ng REIT.
Kung saan ang mga REIT ay may posibilidad na may pinakamaraming panganib ay kapag hindi sila nagtataglay ng magkakaibang mga pamumuhunan sa real estate. Kung ang iyong REIT ay makitid na namumuhunan sa mga hotel sa resort at may recession na nakakaapekto sa kakayahan ng mga tao na magbakasyon, malamang na makakaapekto iyon sa performance ng REIT. Kung nag-aalala ka tungkol sa mga panganib, imbestigahan ang pamumuhunan sa isang REIT na iyon may bakod laban sa panganib.
Ika-Line
Mayroong ilang mga pangunahing benepisyo ng pamumuhunan sa isang REIT sa iyong Roth IRA. Ang malaki ay hindi mo kailangang magbayad ng buwis sa mga dibidendo ng REIT. Dagdag pa, ang iyong mga pag-aari ay lalago at magsasama-sama sa paglipas ng panahon, kaya kapag umabot ka sa edad ng pagreretiro, maaari kang magkaroon ng higit pa sa kung ano ang iyong sinimulan. Siyempre, sa anumang pamumuhunan ay may panganib. Iyon ang dahilan kung bakit kailangan mong pumili ng mga tamang REIT para sa iyong portfolio.
Mga Tip para sa Pamumuhunan sa Iyong Pagreretiro
Makakatulong sa iyo ang isang financial advisor na bumuo ng isang sari-sari na portfolio ng pamumuhunan para sa pagreretiro. Libreng tool ng SmartAsset tumutugma sa iyo ng hanggang tatlong na-verify na tagapayo sa pananalapi na naglilingkod sa iyong lugar, at maaari mong kapanayamin ang mga tugma ng iyong tagapayo nang walang bayad upang magpasya kung alin ang tama para sa iyo. Kung handa ka nang humanap ng tagapayo na makakatulong sa iyong makamit ang iyong mga layunin sa pananalapi, mag-umpisa na ngayon.
Gaano karaming pera ang kailangan mo para magretiro? Kung hindi ka sigurado, ibigay Ang calculator ng pagreretiro ng SmartAsset isang pagsubok. Matutulungan ka ng aming tool na tantyahin kung magkano ang kailangan mong i-save para sa retirement lifestyle na gusto mo.
Ang mga REIT ay maaaring maging isang magandang paraan upang pag-iba-ibahin ang iyong mga asset. Ngunit hindi lamang sila ang paraan upang gawin ito. Kaya mo rin mamuhunan sa mga kalakal gaya ng mahahalagang metal, mga mapagkukunan ng enerhiya o kahit na mga hayop.
Credit ng larawan: ©iStock.com/ASKA, ©iStock.com/designer491, ©iStock.com/miniseries
Ang post Dapat Ka Bang Bumili ng mga REIT sa Iyong Roth IRA? lumitaw ang unang sa SmartAsset Blog.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/buy-reits-roth-ira-140043821.html