Ang Springfield Properties Shares ay Bumaba ng 14% Dahil Nagbabala Ito Ng Bumababang Kita! Oras Upang Mamuhunan?

Ang presyo ng bahagi ng Springfield Properties ay tumaas noong 2022 dahil ang mga alalahanin sa merkado ng pabahay ay tumindi. Bumagsak ito ng 14% noong Lunes lamang kasunod ng malamig na pagtanggap sa mga bagong detalye ng kalakalan.

Sa 77p bawat bahagi, huling nakipagkalakalan ang tagabuo ng bahay ng 14% na mas mababa. Halos kalahati na ang halaga nito sa taon hanggang sa kasalukuyan.

Ang Springfield ay muling bumagsak pagkatapos ng babala na ang kita bago ang buwis sa taong ito sa pananalapi (hanggang Mayo 2023) ay malamang na bababa sa mga antas ng nakaraang taon.

Maingat na Diskarte

Ang negosyong nakatuon sa Scotland ay pumasok sa kasalukuyang taon ng pananalapi "na may malakas na order book at patuloy na pangangailangan sa pribadong pabahay," sabi nito. Gayunpaman, nabanggit nito na "ang pagtaas ng mga rate ng interes at mas malawak na kawalan ng katiyakan sa ekonomiya ay nakaapekto sa mga reserbasyon" para sa pribadong pabahay nito.

Bilang resulta, sinabi ng kumpanya na ito ay "gumagawa ng isang maingat na diskarte sa mga inaasahan ng mga rate ng benta sa hinaharap."

Sinabi ng kumpanya na inaasahan nitong mag-ulat ng "malakas" na pagtaas sa kita para sa unang kalahati at "magandang" paglago ng benta para sa buong taon. Ito ay dahil sa Scottish conveyancing system na kinokontrata ang mga mamimili sa pagbili nang mas maaga sa proseso.

Tumataas na Gastos

Gayunpaman, inaasahan ng Springfield Properties na babagsak pa rin ang mga kita dahil sa tumataas na gastos.

Sinabi nito na "ang pang-industriya na pang-inflationary pressure sa mga materyales at paggawa ay naging mas talamak habang nagpapatuloy ang pagkagambala sa supply chain," idinagdag na "7.5% na inflation ay maingat na inilapat sa mga gastos sa hinaharap ng grupo para sa ikalawang kalahati."

Sinabi rin ng negosyo na "hindi na inaasahan ang paglago ng presyo ng pribadong bahay sa maikling panahon," na ginagawang mas mahirap na i-navigate ang problema ng mas mataas na gastos.

Samantala, sinabi ng Springfield na ang mga operasyon nito sa abot-kayang tahanan ay patuloy na tinatamaan ng modelo ng industriya ng mga kontrata ng fixed price, at iniiwasan pa rin nito ang pagpasok ng mga pangmatagalang kontrata ng fixed price bilang resulta.

Sa wakas, inihayag ng Springfield na ang mga planong bumuo ng mga tahanan para sa pribadong inuupahang sektor ay malamang na hindi magkatotoo sa susunod na dalawang taon "kasunod ng pagpapakilala ng Pamahalaang Scottish ng pansamantalang pag-freeze ng upa."

Malakas na Batayan

Napanatili ng Springfield ang isang positibong pananaw para sa mas mahabang panahon. Nabanggit nito na "ang mga pangunahing kaalaman ng negosyo at ng merkado ng pabahay sa Scotland ay nananatiling matatag" at na "may kulang na suplay ng pabahay sa lahat ng panunungkulan."

Sinabi ng kompanya na ito ay "nakatuon sa pagpapanatili ng mahigpit na kontrol sa gastos sa panahong ito na pabagu-bago ng isip" at na "ang makasaysayang pamumuhunan sa land bank, kalahati nito ay may pahintulot na sa pagpaplano, ay nagbibigay sa grupo ng visibility at isang mahusay na plataporma kung saan samantalahin ang susunod na pagtaas sa ikot ng merkado."

Idinagdag nito na ang land bank nito ay nagbibigay ng mga pagkakataon para sa pagbebenta ng lupa sa maikling panahon.

Nagmamasid at Naghihintay

Dahil sa bagong pagbagsak ng presyo ng Lunes, ang Springfield Properties ay nagiging mas kaakit-akit mula sa isang pananaw sa halaga.

Ang tagabuo ng bahay ay nakikipagkalakalan sa isang price-to-earnings (P/E) ratio na 4.3 beses. Ipinagmamalaki din nito ang napakalaking 9.5% na ani ng dibidendo.

Para sa mga pangmatagalang mamumuhunan ang pananaw para sa Springfield ay nananatiling maliwanag. Naniniwala ang National Housing Federation na ang UK ay nangangailangan ng 340,000 bagong tahanan sa isang taon upang makasabay sa pangangailangan.

Ngunit maaaring lumala ang mga bagay para sa tagabuo ng bahay sa maikling panahon. At ito ay maaaring makahadlang sa kakayahan nitong magbayad ng malalaking dibidendo na inaasahan ng mga analyst ng Lungsod.

Ang Bank of England ay nagbabadya ng pag-urong na maaaring tumagal hanggang sa kalagitnaan ng 2024. Ang mga rate ng interes ay nakatakda ring patuloy na tumaas upang pigilan ang mataas na inflation, na may 50 na batayan na pagtaas ng punto para sa huling bahagi ng linggong ito.

Higit pa rito, ang problema ng tumataas na hilaw na materyales at mga gastos sa paggawa ay mukhang nakatakdang magpatuloy sa loob ng ilang panahon. Dahil sa mas mataas na gastos, lumiit ang gross margin ng Springfield ng matabang 110 na batayan sa loob ng 12 buwan hanggang Mayo, hanggang 16.8%.

Sa ngayon, mas gugustuhin kong bumili ng iba pang murang pagbabahagi sa UK at US.