Ang Tennessee Titans ay Nakatuon Sa Pagpapalakas ng Mga Komunidad ng Nashville Gamit ang Mga Plano Para sa Isang Bagong Stadium

Ang Tennessee Titans at Nashville Mayor John Cooper kamakailan ay umabot sa isang kasunduan upang bumuo ng isang $2.1-bilyong domed stadium na magho-host ng mga laro sa bahay para sa NFL franchise at iba pang mga pangunahing kaganapan. Sinusubukan ng mga tagapagtaguyod at mga kalaban na igalaw ang debate tungkol sa kung ang ekonomiya ng bagong lugar ay may katuturan para sa kinabukasan ng lungsod. Ngunit maaari pa nilang matuklasan na ang pagpapasya ay hindi tungkol sa pag-unlad ng ekonomiya—ito ay tungkol sa epekto sa lipunan at mga benepisyo sa komunidad.

Bakit naniningil ang Titans at ang alkalde patungo sa isang bagong stadium?

Ang Nissan Stadium, isang multipurpose, open-air venue sa downtown Nashville ay naging home field ng team simula noong buksan noong 1999. Ayon sa lease agreement, na tatagal hanggang 2039, obligado ang lungsod na tiyakin na ang stadium ay nasa “first-class ” pamantayan. Ang pagtatantya ng opisina ng alkalde ito ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa $1.75-bilyon, kabilang ang mga gastos sa pagpapatakbo at kapital, upang mapanatili ang kalidad na iyon; ang ibang mga pagtatantya ay nagmumungkahi ng mga halaga sa daan-daang milyon. Ang pagtatayo ng bagong istadyum sa halip na i-renovate ang dati, sabi ng alkalde, ay magiging mas matipid dahil makakaakit ito ng higit pang mga kaganapan at magkakaroon ng mas mahabang buhay na kapaki-pakinabang.

Ang pagpopondo para sa bagong istadyum ay kinabibilangan ng Titans at mga pribadong kasosyo na namumuhunan ng humigit-kumulang $800-milyon, kabilang ang isang $200-milyong kontribusyon mula sa isang NFL loan program. Ang pampublikong bahagi ay binubuo ng $500-milyon sa mga bono mula sa estado at humigit-kumulang $760-milyon mula sa lokal na pamahalaan. Sisiguraduhin ng lokal na pamahalaan ang halaga nito sa pamamagitan ng 1% na buwis sa lahat ng pananatili sa kuwarto sa hotel sa Nashville at mga nakapaligid na bayan sa Davidson County, at buwis sa pagbebenta na kinokolekta mula sa mga pagbili sa loob ng bagong stadium at sa mga establisyimento sa 130-acre na campus nito.

Ngunit ang layunin ng isang bagong istadyum ay gumawa ng higit pa sa palitan lamang ang umiiral na istadyum.

Ang bagong istadyum ay nagsisilbing sentro ng a plano ng pangitain upang muling buuin ang humigit-kumulang 350 ektarya malapit sa pampang ng Cumberland River na dumadaloy sa downtown ng lungsod. Ang mas malaking proyekto ay kukuha ng kahabaan ng East Bank ng waterfront land na minarkahan ng mga pinuno ng lungsod at mga tagaplano ng lunsod bilang hindi gaanong ginagamit, at hubog ito sa isang lugar ng mga pampublikong parke, lugar ng libangan, mga residential complex, mga retail outlet, restaurant, at hotel. Mapapalawak nito ang distrito ng downtown ng Nashville upang mas ganap na masakop ang magkabilang panig ng ilog.

Ang pag-angkin ng Nashville sa katanyagan ay ang katayuan nito bilang sentro ng musika ng bansa. At ang mga music venue nito, restaurant, bar, at outdoor amenities ay ginawa itong mas sikat na destinasyon para sa mga business conference at para sa bachelor at bachelorette party. Ngunit, bilang pananaliksik ng propesor ng Unibersidad ng Toronto na si Richard Florida at mga kasamahan ay nagpapakita, ang lungsod ay nakararanas ng paglaki ng populasyon na pinangungunahan ng mga taong naaakit na magtrabaho at manirahan sa mga metropolitan na lugar sa gitna ng Estados Unidos na may mga amenity at “asset tulad ng mga waterfront o tanawin ng bundok, mga unibersidad sa pagsasaliksik, mga lokal na pundasyon na may mahusay na pinagkalooban, mga korporasyon at anchor na institusyon na nagpapahusay sa kanilang kapaligiran sa negosyo at sa kanilang kalidad ng buhay.” Ang mga propesyonal, kolehiyo, baguhan, at mga youth sports team ng lungsod at ang mga lugar kung saan sila naglalaro ay isang mahalagang bahagi ng telang iyon.

Pa rin, ang term sheet na binabalangkas ang bagong kasunduan sa stadium ay nagtataas ng mga tanong at alalahanin tungkol sa mga gastos sa kapital, mga gastusin sa imprastraktura, pangongolekta ng buwis, at mga obligasyon sa utang. Iyon ay kasama ng katotohanan na ang deal ay maglalagay sa stadium sa receiving end ng pinakamaraming pampublikong pera na inilaan sa isang NFL venue. Idagdag pa rito ang patuloy, mas malawak na pagpuna tungkol sa paggamit ng mga pampublikong pondo para ma-subsidize ang isang multi-bilyong dolyar na pribadong negosyo na pag-aari ng isang bilyunaryo—hindi bababa sa isa na nakikipagkumpitensya sa pinaka kumikitang sports league sa mundo.

Sa kabilang banda, ang bagong stadium ay magtatagal sa pagpapanatili ng mga Titans sa Nashville sa mga darating na dekada. Ang simboryo nito ay gagawin din ang Nashville na isang siguradong kandidato para mag-host ng Super Bowl, gayundin ang mga pangunahing kaganapan sa palakasan, musika, libangan, at industriya sa buong taon. Ang ekonomiya ng paggastos sa mga pagbili ng mga residente at bisita sa mga kaganapang iyon ay umaasa na humimok ng bilyun-bilyong dolyar sa kita sa stadium at mga kalapit na negosyo.

Ang mga pangunahing lugar ng palakasan, tulad ng iminungkahi sa Nashville, ay natatangi sa iba't ibang uri ng paggastos na nati-trigger ng mga ito kapag na-set up ang mga ito nang may mga tamang layunin para sa pakikipagsosyo sa at sa komunidad. Ang paggastos sa venue, at pagtangkilik sa mga kalapit na restaurant, bar, hotel, at retail outlet ay malamang na tumaas kapag libu-libong tao ang nagtitipon sa paligid ng isang kaganapan. Ngunit habang ang ekonomiya ng mga deal sa istadyum at arena ay mahalaga ngayon gaya ng dati, hindi na sila ang determinadong salik.

Mayroong mabilis na paglaki—at kinakailangan—ang pagtutok ng pansin sa mga epekto sa lipunan at mga benepisyo sa komunidad. Nasa loob ng mga ito ang mga pangunahing punto tungkol sa kung ano ang magagawa ng isang stadium para sa komunidad at kung paano ito magagamit ng komunidad.

Kasunod ng anunsyo tungkol sa iminungkahing istadyum, ipinakilala ng Titans ang isang plano sa benepisyo ng komunidad. Ang ONE Community platform bubuo sa mga inisyatiba at pagsisikap na kasangkot ang koponan sa paligid ng Nashville. Ito ay higit na nag-uugnay sa prangkisa sa labing-apat na lokal at rehiyonal na organisasyon sa mga haligi ng Opportunity, Neighborhoods, at Education. Sinabi ng executive ng Titans na si Adolpho Birch sa isang pahayag, ang mga layunin ay sa "pagtaas ng mga pagkakataon para sa mga manggagawa at pag-unlad ng maliliit na negosyo, pag-aalaga at pagpapahusay sa ating mga kapitbahayan na nangangailangan, at pagsuporta sa edukasyon sa lahat ng antas" dahil iyon ang "pinaniniwalaan ng komunidad na higit na makakaapekto. .”

Inaasahan na ngayon ng karamihan sa mga tao na ang mga pangunahing propesyonal na organisasyong pang-sports ay makisali sa mga lokal na manggagawa, maliit na negosyo, at pagpapaunlad ng kapitbahayan. Gayunpaman, hindi nila ito tinatanggap. Alam ng mga tao sa loob at labas ng organisasyon na para makamit ang mga tunay na resulta sa mga lugar na ito ay nangangailangan ng tapat na pangako. Sa nakaraan, ang mga item sa listahan ni Birch ay maaaring karaniwang itinalaga bilang mga ugnayan sa komunidad o mga pagsisikap sa pagkakawanggawa. Ngayon, sila ay itinuturing na epekto sa lipunan at mga benepisyo sa komunidad.

Hindi ito isang usapin ng pagtatalaga ng mga bagong titulo sa mga lumang aktibidad. Ito ay isang bagay ng pakikibahagi sa isang mas malaking kahulugan ng pangako ng parehong organisasyon at komunidad nito. At ang ibig sabihin nito ay ang pagdidisenyo at paggamit ng stadium na nasa isip: may magandang dahilan kung bakit ang iminungkahing stadium sa Nashville ay may kasamang 12,000-square foot multi-purpose space na maaaring gamitin ng mga paaralan, nonprofit, at mga grupo ng komunidad para sa pagbuo at paghahatid ng programang pang-edukasyon at libangan. Marami sa mga istadyum at pasilidad ng pagsasanay na kamakailan lamang ay itinayo o na-renovate sa mga lungsod ng NFL sa buong bansa ay may kasamang katulad na bagay.

Ang debate sa pampublikong pera na inilalagay sa mga istadyum ay hindi lilitaw na tila ito ay isasailalim sa anumang oras sa lalong madaling panahon. Ngunit ang mga bagong pag-unlad sa mga epekto sa lipunan at mga benepisyo sa komunidad ng mga istadyum ay nagpipilit ng mga pagbabago sa mga pangunahing pagpapalagay tungkol sa ekonomiya ng mga pasilidad. Ang stadium sa drawing board ng Nashville ay maaaring ilipat ang bola sa direksyon na iyon.