Si Jersey at Florida ay mainit. Ang pabahay sa Austin at Seattle ay hindi, ayon sa co-CEO ng pangalawang pinakamalaking tagabuo ng bahay sa US.
"Kaya, noong Hunyo, ang mga bagong order, trapiko, mga insentibo sa pagbebenta, at mga pagkansela ay lumala sa marami sa aming mga merkado dahil sa mabilis na pagtaas ng mga rate ng mortgage at headwind mula sa mga negatibong pang-ekonomiyang ulo ng balita. Maraming mga merkado ang bumagal din dahil pumasok kami sa mas mabagal na bahagi ng taon.,” sabi ng co-CEO na si Richard Beckwitt.
Naglista siya ng 18 mga merkado na patuloy na mahusay na gumaganap. "Kabilang dito ang aming anim na merkado sa Florida, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County, at ang Inland Empire," sabi ni Beckwitt. "Lahat ng mga merkado na ito ay nakikinabang mula sa napakababang imbentaryo, at marami ang nakikinabang mula sa malakas na lokal na ekonomiya at matatag na paglago at sa paglipat."
Pinangalanan ni Beckwitt ang pitong merkado na binibilang ng kumpanya bilang “Kategorya 3″—mga lugar na nakaranas ng “mas makabuluhang paglambot at pagwawasto ng merkado.” Nasa listahan ang Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Central Valley ng California, Sacramento, at Seattle.
Ang Austin ay naging isang partikular na mainit na merkado na may 40%-plus na pagpapahalaga sa loob ng dalawang magkasunod na taon, habang ang Seattle ay isa sa mas malakas na merkado sa bansa sa nakalipas na dalawang taon, aniya. Ang Minnesota ay nahadlangan ng kakulangan ng imigrasyon na naglilimita sa grupo ng mga bumibili ng bahay.
Sinabi ni Beckwitt na ang 10 Category 2 na merkado ng kumpanya, na hindi gaanong bumagal, na may katamtamang pagbaba sa mga presyo, ay kinabibilangan ng Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno, at Salt Lake City. "Sa bawat isa sa mga market na ito, bumagal ang trapiko, at nakakita kami ng pagtaas sa mga rate ng pagkansela," sabi ng CEO.
Lennar
Ni
ang mga kita para sa quarter na natapos noong Mayo ay mas mahusay kaysa sa inaasahan. Ang kumpanya ay nakakuha ng isang na-adjust na $4.69 sa isang bahagi, mula sa $2.65 sa isang taon na mas maaga at nauna sa pagtatantya ng pinagkasunduan na $3.95.
Ang pagbabahagi ng Lennar ay nagsara ng 1.6% na mas mataas noong Martes sa $$65.65, para sa pagbaba ng 43% sa ngayon sa taong ito. Tulad ng mga bahagi ng iba pang mga tagabuo ng bahay, ang stock ay bumagsak habang ang mga mamumuhunan ay nag-adjust sa potensyal para sa isang malaking pagbagal sa pabahay sa huling bahagi ng taong ito at sa 2023.
Ang kumpanya ay nakikipagkalakalan para sa mas mababa sa halaga ng libro nito na humigit-kumulang $74 bawat bahagi at para lamang sa apat na beses na inaasahang 2022 na kita bawat bahagi.
Sumulat kay Andrew Bary sa [protektado ng email]