Ang kamakailang paglipat ng
Blackstone
Ang higanteng retail na pondo ng real estate upang limitahan ang mga redemption pagkatapos ng outsize na mga kahilingan sa withdrawal ay isang wake-up call para sa mga mamumuhunan sa isang dating mainit na sektor na maaari na ngayong humarap sa mas maraming pagsusuri sa regulasyon.
Ang Blackstone Real Estate Income Trust, na kilala bilang BREIT, ay hindi dapat mag-alok ng mga sorpresa. Ang $69 bilyong BREIT, ang nangunguna sa mga hindi natrade na pondo, ay isang paraan upang makakuha ng matatag na kita, isang malaking 4% na dibidendo, at ang kadalubhasaan ng nangungunang komersyal na real estate investor sa mundo. Bilang kapalit, isinakripisyo ng mga mamumuhunan ang pagkatubig—maaari lamang nilang bawiin ang kanilang mga pamumuhunan mula sa pondo, na hindi nakikipagpalitan sa isang palitan, hanggang sa 2% ng halaga ng net-asset sa isang buwan at 5% sa isang quarter. Para sa medyo isang habang, ito ay nagtrabaho; ang pondo ay nagbalik ng 9% sa taong ito hanggang Oktubre at 13% taun-taon mula nang mabuo ito halos anim na taon na ang nakararaan.
Pinagmulan: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo