The Real Estate Phoenix Bumangon Mula sa Abo, Linggo sa Pagsusuri

Linggo sa Pagsusuri

• Ang mga merkado ng equity sa Asya ay may magkahalong linggo ng pagganap bilang Hong Kong, at ang Mainland China ang tanging mga merkado na nagtapos ng linggo nang mas mataas sa muling pagbubukas ng China at ang rebound ng real estate.
• Nagpulong ang Politburo ng China noong Martes habang naghahanda ang mga gumagawa ng patakaran para sa Central Economic Work Conference (CEWC) sa susunod na linggo, na humantong sa pagtaas ng muling pagbubukas ng senyales mula sa gobyerno.
• Ang online entertainment platform na Hello Group ay nagtagumpay sa mga pagtatantya ng analyst sa kita at adjusted netong kita ngayong linggo.
• Sa linggong ito video, ang cultural analyst na si Xiabing Su ay naglalakbay sa Dali, Yunnan, China. Sa video, makikita natin na ang mga paghihigpit sa paglalakbay ay inaalis sa loob ng China.

Pangunahing Balita sa Biyernes

Ang mga Asian equities ay halo-halong ngayon dahil ang Hilagang Asya ay lumampas sa pamumuno ng Hong Kong habang ang India ay off. Naglalaro ang aking Yogi Berra-ism na "Hindi maaaring mag-outperform ang China kung ang India ay higit na mahusay" dahil dapat ihambing ng mga mamumuhunan ang mga valuation ng dalawang merkado.

Ang muling pagbubukas ng kalakalan ng China ay puspusan sa matataas na volume ngayon, dahil ang pinakapinag-trade na stock ng Hong Kong ayon sa halaga ay Tencent, na nakakuha ng +2.58% pagkatapos bumili ng muli ng stock ngayon. Samantala, tumaas ang Meituan ng +5.72% sa malakas na net buying mula sa mga namumuhunan sa Mainland sa pamamagitan ng Southbound Stock Connect. Ang Alibaba ay nakakuha ng +2.74%, at ang Kuaishou ay nakakuha ng +2.04%.

Ang Hang Seng Index ay malapit sa 20k na antas, nagsasara sa 19,99,0, na mas mataas sa 200-araw na moving average sa unang pagkakataon mula noong Hulyo 19, 2021. Ang Mainland China ay tumaas nang mas mataas habang ang Shanghai at Shenzhen ay nag-post ng maliliit na pakinabang.

Pinasaya ng mga mamumuhunan ang Nobyembre PPI, na dumating sa -1.3% year-over-year (YoY), at CPI, na dumating sa +1.6% YoY, dahil ang mababang mga numero ng inflation ay nagbibigay ng puwang sa mga policymakers para sa suporta sa pananalapi at pananalapi.

Tinanggap ni Pangulong Xi ang red-carpet treatment sa Saudi Arabia habang nakipagpulong si Premier Li sa IMF, World Bank, OECD, at WTO sa Beijing ngayon.

Ang mga bono ng Treasury ay tinanggal habang inanunsyo ng Ministri ng Pananalapi ang RMB 750B ng mga Treasury Bond na ibibigay "upang makalikom ng mga pondong pinansyal at suportahan ang pagpapaunlad ng pambansang ekonomiya at mga gawaing panlipunan". Ang real estate ay ang nangungunang sektor sa Hong Kong, nakakuha ng +9.97%, at ang Mainland China, na nakakuha ng +3.28%, dahil iniulat ng nababagabag na developer na si Sunac na nakipag-negosasyon muli ito sa mga tuntunin ng utang nito sa malayo sa pampang sa mga nagpapautang nito, laban sa backdrop ng suporta sa patakaran at pagpapalabas ng equity. Inanunsyo ng kapwa distressed developer na si Longfor na na-redeem nito ang isang bono na dapat bayaran sa 2023 nang maaga sa buong halaga ng par. Kailangan kong baguhin ang aking papel na kalakalan ng mahabang real estate bonds/maiikling real estate stock dahil ang mga stock na ito ay gumagalaw nang mas mataas!

Ang CEWC, ang mahalagang pulong na mag-aanunsyo ng 2023 GDP growth target, ay susundan ng Standing Committee sa Disyembre 27^th.

Mayroong 3,588 bagong kaso ng covid, kasama ang 13,004 asymptomatic cases. Gaya ng gustong sabihin ng aming trade buddy na si Dave: “market no care”. Kung walang pakialam ang market, wala kang pakialam. Gagawa sana iyon ng isang mahusay na Far Side cartoon…..

Ang Public Company Accounting Oversight Board (PCAOB) ay nagpahayag ng isang desisyon sa PWC, KPMG, at mga pagsusuri ng auditor ng Deloitte na iaanunsyo sa katapusan ng taon. Kung ako sila, iaanunsyo ko ito pagkatapos ng pagsasara sa isang Biyernes. Bakit? Upang hindi sila makagambala sa mga merkado, ngunit din dahil ito ay nakalimutan sa katapusan ng linggo. Puro haka-haka sa part ko! Follow me on Twitter @ahern_brendan dahil ipapadala ko ito kung may desisyon.

Ang Hang Seng at Hang Seng Tech index ay nakakuha ng +2.32% at +2.33%, ayon sa pagkakabanggit, sa dami na tumaas ng +24.12% mula kahapon, na 161% ng 1-taong average. 411 stocks ang sumulong, habang 93 stocks ang bumaba. Ang maikling turnover ng Main Board ay tumaas ng +9.51% mula kahapon, na 122% ng average na 1 taon. Pinaghalo ang mga salik ng paglago at halaga habang ang mga maliliit na takip ay lumampas sa malalaking takip. Ang mga nangungunang sektor na gumaganap ay ang real estate, na nakakuha ng +9.99%, mga materyales, na nakakuha ng +5.17%, at mga utility, na nakakuha ng +5.06%. Samantala, ang pangangalagang pangkalusugan ay ang tanging down na sektor, na nawalan ng -0.34%. Kabilang sa mga nangungunang subsector sa Hong Kong ang real estate, media, at mga materyales, habang ang pagkain at mga parmasyutiko ay ang tanging down na subsector. Ang mga volume ng Southbound Stock Connect ay mataas sa 2X ng 1-taong average dahil ang mga namumuhunan sa Mainland ay bumili ng $95 milyon na halaga ng mga stock ng Hong Kong sa pamamagitan ng Southbound Stock Connect dahil ang Meituan ay isang malakas na net buy kasama ng Tencent at Kuaishou, bagaman sa mas maliliit na halaga.

Ang Shanghai, Shenzhen, at ang STAR Board ay nakakuha ng +0.3%, +0.56%, at +0.44%, ayon sa pagkakabanggit, sa dami na tumaas ng +15.9% mula kahapon, na 106% ng 1-taong average. 1,825 stocks ang sumulong, habang 2,758 stocks ang bumaba. Ang mga salik ng paglago at halaga ay pinaghalo habang ang malalaking takip ay nalampasan ang mga maliliit na takip. Ang nangungunang mga sektor ay ang real estate, na nakakuha ng +3.27%, consumer staples, na nakakuha ng +2.45%, at mga materyales, na nakakuha ng +1.48%. Samantala, ang mga utility ay nahulog -0.26%, at ang komunikasyon ay nahulog -0.29%. Ang top-performing subsectors ay ang mga produktong pambahay, alak, at mga gamit sa bahay, habang ang transportasyon sa lupa, industriya ng daungan, at mga haywey ay kabilang sa pinakamasama. Ang mga volume ng Northbound Stock Connect ay mataas nang ibenta ng mga dayuhang mamumuhunan -$39 milyon ang halaga ng mga stock ng Mainland. Ang mga stock ng Shenzhen ay isang net buy, habang ang mga stock ng Shanghai ay isang net sell. Nakuha ng CNY ang +0.13% kumpara sa pagsasara ng dolyar ng US sa 6.96, ang mga ani ng Treasury ay flat, at ang tanso ay nakakuha ng +1.18%.

Pangunahing Tagasubaybay ng Mobility ng Lungsod

Nakatutuwang makita ang ilang mga lungsod na nag-post ng mas mababang pagsisikip ng trapiko, kahit na ang paggamit ng metro ay malinaw na rebound.

Pagganap kagabi

Mga Rate ng Pagpapalitan ng Huling Gabi, Mga Presyo, at Yield

• CNY bawat USD 6.96 kumpara sa 6.97 kahapon
• CNY bawat EUR 7.33 kumpara sa 7.35 kahapon
• Kumuha ng 1-Day Government Bond 1.12% kumpara sa 1.15% kahapon
• Kumuha ng 10-Taon na Pamahalaang Pamahalaan 2.89% kumpara sa 2.89% kahapon
• Kumuha sa 10-Taong China Development Bank Bond 3.04% kumpara sa 3.03% kahapon
• Presyo ng tanso + 1.18%