Ang mas mataas na mga rate ng interes — at ang pag-asa na kahit na mas mataas na mga rate ay nasa daan — ay ginawa ang real estate investment trust (REITS) isang mahirap na laro kamakailan.
Mayroong iba pang mga kadahilanan, upang makatiyak, ngunit ang industriyang ito ay lubhang sensitibo sa rate ng interes at ito ay hindi komportable sa taong ito.
Narito ang tatlong REIT, lahat ay na-trade sa New York Stock Exchange, na bumaba sa mga bagong 52-linggo na mababang:
Batay sa Denver Apartment Income REIT Corp. (NYSE: AIRC) ay nakatutok sa pagmamay-ari at pamamahala ng mga pamayanang tirahan. Ang kumpanya ay nagmamay-ari ng 26,600 apartment home sa walong pangunahing merkado, ayon sa nito website. Malaki ang REIT na may market capitalization na $5.41 bilyon. Ang Apartment Income ay nagbabayad ng dibidendo na 5.11%.
Ang pang-araw-araw na chart ng presyo ay ganito:
Ang pagbaba sa Disyembre 16 ay sinamahan ng napakabigat na volume, isang nagpapatunay na senyales ng pababang presyon sa REIT.
Ang Easterly Government Properties Inc. (NYSE: DEA), na may punong-tanggapan sa Washington, DC, at San Diego, bumibili, namamahala at nagpapaunlad ng mga ari-arian ng gobyerno ng US, pangunahin sa pamamagitan ng General Services Administration. Ang market capitalization ay $1.35 bilyon — sa mas maliit na bahagi kung ihahambing sa mga pangunahing REIT. Ang Easterly Government Properties ay nagbabayad ng dibidendo na 7.52%.
Narito ang hitsura ng pang-araw-araw na chart ng presyo:
Ang pagbaba ng 5-plus na porsyento noong Disyembre 16 ay nagpapababa ng REIT sa bumababa nitong 50- at 200-araw na moving average.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), na nakabase sa Salt Lake City, Utah, ay nagmamay-ari at o nagpapatakbo ng 2,000 self-storage property sa 41 na estado at sa Washington, DC, ayon sa website. Ang market capitalization ng kumpanya ay $20.84 bilyon. Ang Extra Space Storage ay nagbabayad ng 4.02% na dibidendo.
Pagkatapos ng isang kapansin-pansing rally mula sa mababang Hunyo hanggang sa kalagitnaan ng Agosto na mataas, ang REIT na ito ay bumagsak na ngayon sa ibaba ng mababang presyo ng tag-init sa mabigat na volume.
Lingguhang Ulat ng REIT: Ang mga REIT ay isa sa mga pinaka-hindi naiintindihan na opsyon sa pamumuhunan, na nagpapahirap sa mga mamumuhunan na makakita ng mga hindi kapani-paniwalang pagkakataon hanggang sa huli na. Ang in-house na real estate research team ng Benzinga ay nagsusumikap upang matukoy ang pinakamagagandang pagkakataon sa merkado ngayon, kung saan maaari kang makakuha ng access nang libre sa pamamagitan ng pag-sign up para sa Lingguhang REIT Report ni Benzinga.
Pinakabago sa Real Estate mula kay Benzinga
Chart sa kagandahang-loob ng StockCharts
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html