Dahil ang stock market ay nasa pula para sa ikatlong sunod na linggo at ang mga babala sa recession ay lumalakas, ang mga merkado ay mas pabagu-bago kaysa dati.
Sa kabila ng pitong sunod-sunod na pagtaas ng rate ng Federal Reserve sa taong ito, ang data ng inflation ng Nobyembre ay bahagyang mas mainit kaysa sa inaasahan, na nagpabata ng pangamba ng mga mamumuhunan.
"Ang mga numerong pang-ekonomiya na inihayag ngayon ay nagbibigay-diin sa kahirapan para sa mga mamumuhunan ngayon, kung saan ang mahinang mga numero ay nagdadala ng mga takot sa recession at ang malakas na mga numero ay nagdadala ng takot sa Fed," sabi ni Louis Navellier, tagapagtatag at CEO ng growth investing firm na Navellier & Associates.
Ang mga mamumuhunan ay dumadaloy patungo sa mga pamumuhunan na may mataas na mga pagbabayad ng dibidendo upang protektahan ang kanilang mga portfolio mula sa mga pagbabago sa merkado. Bagama't nananatili ang publicly-traded real estate investment trusts (REITs) na may mataas na ani ng dibidendo, napakahalagang makilala ang mga REIT sa panimula sa mga yield traps.
Ang ilan sa mga pinakamataas na dividend-yielding REIT ay tinatalakay sa ibaba.
Pamamahala sa Annaly Capital
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: LAMANG) ay isa sa pinakamalaking residential mortgage REIT sa US, na may mahigit $86 bilyon sa kabuuang asset. Isa rin ito sa mga pinakamahusay na gumaganap na REIT — ang mga bahagi nito ay tumaas ng 5.1% sa nakalipas na limang araw.
Kahit na ang REIT ay nagkaroon ng isang mahirap na taon sa gitna ng macroeconomic at sektor headwind, mukhang may pag-asa sa kasalukuyang mga antas ng presyo. Ang bilyunaryo na fixed-income investor na si Bill Gross, na madalas na kinikilala bilang Bond King, ay bumibili ng mga bahagi ng Annaly Capital Management. Inaasahan niya na bubuti ang mga margin ng tubo ng REIT habang pinapabagal ng Fed ang bilis ng pagtaas ng rate nito sa mga darating na buwan.
Ang Annaly Capital ay nagbabayad ng $3.52 sa mga dibidendo taun-taon, na nagsasalin sa isang 15.65% na ani. Sa ikatlong quarter ng pananalapi na nagtapos noong Setyembre 30, ang mga kita sa bawat bahagi (EPS) ng REIT ay umabot sa $1.05, na tinalo ang mga pagtatantya ng mga analyst ng 6.5%.
ARMOR Residential REIT
nakabase sa Maryland ARMOR Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) ay may 20.37% dividend yield, isa sa pinakamataas sa sektor. Kasalukuyang nakikipagkalakalan sa $5.89, ang ARMOR Residential ay nagbabayad ng $1.20 sa mga dibidendo taun-taon, na nahahati sa 12 pantay na installment. Bagama't ito ay maaaring nakatutukso, ang pananalapi ng REIT ay nagpinta ng ibang kuwento. Sa totoo lang, bumaba ang mga dividend payout ng ARMOR Residential sa 18% compound annual growth rate (CAGR) sa nakalipas na tatlong taon.
Ang halaga ng libro ng REIT ay bumagsak ng 19.59% nang sunud-sunod sa $5.83 para sa ikatlong quarter ng piskal na natapos noong Setyembre 30 dahil sa mabilis na paglamig ng merkado ng pabahay. Ang netong kita ng ARMOR Residential ay umabot sa $25.1 milyon sa huling quarter, 21.8% na mas mababa kaysa sa pagtatantya ng pinagkasunduan na $34.8 milyon. Lumawak ang komprehensibong netong pagkawala ng higit sa 63% quarter over quarter hanggang $152.7 milyon, habang ang netong kita sa interes ay bumaba ng higit sa $10 milyon sa panahong ito.
Habang ang mga benta ng bahay ay nagrerehistro ng pinakamabagal na paglago mula noong Nobyembre 2010 (maliban sa buwanang pagbaba noong Mayo 2020 dahil sa pandemya ng COVID-19), inaasahan ng mga analyst na bababa ang mga kita ng REIT sa rate na 11.4% kada taon sa susunod na limang taon.
Invesco Mortgage Capital
May 19.77% annualized dividend yield, Ang Invesco Mortgage Capital Inc. (NYSE: IVR) ay ang pangatlo sa listahang ito. Nakatuon ang mortgage REIT (mREIT) sa pagpopondo ng mga residential at commercial mortgage sa apat na taong average na ani ng dibidendo ng US Invesco Mortgage Capital na nasa 24.43%.
Ngunit ang REIT ay may medyo madilim na kasaysayan ng pagbabayad ng dibidendo. Sa nakalipas na tatlong taon, ang mga dividend payout ng Invesco Mortgage Capital ay bumaba sa 42.6% CAGR. Binawasan nito ang taunang mga pagbabayad ng dibidendo mula sa $10.70 noong 2020 hanggang $3.50 noong nakaraang taon, sa kabila ng malakas na uso sa merkado ng real estate.
Binawasan din ng Invesco Mortgage Capital ang quarterly dividend distribution nito ng 27.7% quarter over quarter hanggang 65 cents sa huling quarter, kumpara sa 90-cent-per-share na payout sa fiscal second quarter. Ang REIT ay kasalukuyang nagbabayad ng $2.60 taun-taon na nahahati sa apat na quarterly installment.
Ang mREIT ay nabugbog ng mga agresibong pagtaas ng rate ngayong taon, na ang ilalim na linya nito ay nananatili sa pula.
"Tumaba ang halaga ng libro dahil ang mga valuation sa aming ahensyang RMBS (residential mortgage-backed securities) holdings ay pinilit na mas mababa ng mas mataas na rate ng interes, mataas na volatility, nabawasan ang liquidity at isang pangkalahatang risk-off tone sa mga financial market," CEO ng Invesco Mortgage Capital na si John Anzalone sabi. "Dahil sa isang mabilis na umuusbong na tanawin ng patakaran sa pananalapi, ang aming pananaw sa sektor ay nananatiling maingat sa malapit na panahon."
Kapital ng Orchid Island
Ang Orchid Island Capital Inc. (NYSE: ORC) ay isang espesyalidad na kumpanya sa pananalapi na namumuhunan sa mga residential residential mortgage-backed securities. Ang mREIT ay nagbabayad ng $1.92 sa mga dibidendo taun-taon, na nagbubunga ng 17.3% sa kasalukuyang presyo.
Ngunit ang nakakabagabag na kasaysayan ng Orchid Island Capital ay ginagawa itong isang pangunahing halimbawa ng isang bitag ng ani. Bumagsak ang shares ng Orchid ng higit sa 75% sa nakalipas na limang taon at higit sa 50% sa nakaraang taon lamang.
Bukod dito, ang mga dividend payout ng REIT ay bumaba sa isang 11.9% CAGR sa nakalipas na tatlong taon at sa isang 17.1% CAGR sa nakalipas na limang taon. Binawasan ng Orchid Island Capital ang dibidendo bawat bahagi nito ng higit sa 50% mula $3.9 noong 2021 hanggang sa ibaba ng $2 ngayong taon.
Higit pa sa Real Estate mula kay Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-huge-dividend-yields-194749024.html