Kapag ang isang real estate investment trust (REITS) nangangalakal sa ibaba ng halaga ng libro, ito ay nasa bargain basement ng mga handog sa stock market. Kapag nag-aalok ang REIT na iyon ng dibidendo, ang mamumuhunan ay tumatanggap ng bayad para lamang sa paghawak ng murang seguridad. Maaari itong maging isang matamis na kumbinasyon ng mga salik — hangga't ang iba pang mahahalagang sukatan ay naaayon sa pabor.
Narito ang apat na REIT na mukhang umaangkop sa bill na iyon:
Batay sa New York Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) ay isang mortgage REIT. Habang inilalagay ito ng kumpanya kanyang website, Blackstone "ay isang kumpanya sa pananalapi ng real estate na nagmula sa mga senior loan na kino-collateral ng komersyal na real estate sa North America, Europe at Australia."
Ang Blackstone Mortgage Trust ay nagbabayad ng 10.55% na dibidendo at nakikipagkalakalan sa 86% ng halaga ng libro.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ay isang healthcare facility REIT na may 434 na mga ari-arian sa 10 bansa at isang kabuuang portfolio na nagkakahalaga ng $21.1 bilyon. Ang kumpanyang nakabase sa Birmingham, Alabama ay nakikipagkalakalan sa 8% na diskwento mula sa halaga ng libro nito at nagbabayad ng 8.45% na dibidendo. Noong kalagitnaan ng Nobyembre, ang Bank of America Securities ay nag-upgrade ng Medical Properties mula sa Neutral upang Bumili at pinataas ang target ng presyo nito mula $13 hanggang $16.
Ang Ready Capital Corp. (NYSE: RC) ay isang mortgage real estate investment trust na nakabase sa New York, New York. Ang REIT's website sabi ng kumpanya na "nagmula, nakakakuha, nagpinansya at mga serbisyo ng maliit hanggang katamtamang laki ng balanseng komersyal na mga pautang." Ang mga pagbabahagi ng kumpanya ay magagamit para sa pagbili sa 82% ng halaga ng libro, at ang dibidendo ay umaabot sa 12.76%. Ang Ready Capital ay medyo gaanong kinakalakal para sa isang New York Stock Exchange-listed security na may average na pang-araw-araw na dami ng 850,000 shares.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) ay isa pang mortgage REIT, ito ay may punong-tanggapan sa Greenwich, Connecticut. Ang kumpanya ay may isang portfolio ng higit sa $27 bilyon "sa kabuuan ng komersyal at residential na pagpapautang, pagpapautang sa imprastraktura, pamumuhunan at serbisyo at mga segment ng negosyo ng ari-arian," ayon sa kanyang website. Nagbabayad ang Starwood ng dibidendo na 9.39% at nakikipagkalakalan sa 3% na diskwento sa halaga ng libro nito.
Ang mga ito ay mga REIT na sensitibo sa rate kaya dapat bantayan ng mga mamumuhunan ang mga aksyon ng Federal Reserve na may kaugnayan sa mga rate ng interes.
Hindi payo sa pamumuhunan. Para sa mga layuning pang-edukasyon lamang.
Lingguhang Ulat ng REIT: Ang mga REIT ay isa sa mga pinaka-hindi naiintindihan na opsyon sa pamumuhunan, na nagpapahirap sa mga mamumuhunan na makakita ng mga hindi kapani-paniwalang pagkakataon hanggang sa huli na. Ang in-house na real estate research team ng Benzinga ay nagsusumikap upang matukoy ang pinakamagagandang pagkakataon sa merkado ngayon, kung saan maaari kang makakuha ng access nang libre sa pamamagitan ng pag-sign up para sa Lingguhang REIT Report ni Benzinga.
Tingnan ang Higit Pa sa Real Estate mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
Ang artikulong ito ay orihinal na lumitaw sa benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html