ang real estate stock na ito ay 'napakamura' ngayon

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) siguradong nahirapan sa taong ito ngunit karamihan sa sakit na iyon, ayon kay Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) ay nasa rearview mirror na ngayon.

Ang SPG ay hindi isang mamahaling stock sa kasalukuyang antas

Inirerekomenda ni Lieberman na ikaw bilhin ang stock na ito dahil ito ay nangangalakal sa isang malalim na diskwento at medyo nakaposisyon para sa kasalukuyang kapaligiran. Nagsasalita sa Scott Wapner ng CNBC sa "Pagsasara ng Bell", sinabi niya:

Naghahanap ka ba ng mabilis na balita, maiinit na tip at pagsusuri sa merkado?

Pag-sign up para sa Invezz newsletter, ngayon.

Isa itong real estate investment trust (REIT) na nagmamay-ari ng ilan sa pinakamagagandang mall (walo sa kabuuan) sa bansa. Ito ay isang napakamurang stock trading na humigit-kumulang walong beses ang mga kita sa susunod na taon at ito ay isang laro na nakikinabang sa inflation.

Mas maaga sa buwang ito, sinabi ng US Bureau of Labor Statistics na ang mga presyo ng consumer ay tumaas ng 0.1% noong Agosto (magbasa nang higit pa). Dahil dito, marami ang umaasa na ang sentral na bangko ay magtataas ng mga rate ng isa pang 75 na batayan na puntos sa Setyembre 21^st.

Ang stock ay kasalukuyang bumaba ng higit sa 35% kumpara sa simula ng 2022.

Gusto ni Lieberman ang Simon Property Group para sa dibidendo

Sa nito pinakahuling naiulat na quarter, ang Simon Property Group ay kulang sa mga inaasahan sa Kalye para sa kita. Gayunpaman, gusto ni Lieberman ang stock para sa isang medyo kumikitang 7.0% na ani ng dibidendo.

Ang SPG ay may napakalakas na dibidendo; 1.7 beses na saklaw sa dibidendo. Itinaas nila ang kanilang dibidendo sa loob ng limang magkakasunod na quarter. Binawasan nila ito sa panahon ng pandemya, at ibinalik nila ito at mayroon pa ring baligtad.

Ang kanyang nakabubuo na pananaw ay naaayon sa Wall Street na mayroon ding consensus na "overweight" na rating sa REITS na may upside sa $124 sa average.

Ang Simon Property Group ay may return on equity na 59% (nakaraang tatlong taon) – mas mahusay kaysa sa mas mababa sa 7.0% para lamang sa industriya sa pangkalahatan.