Ang Warburg Pincus-Backed ESR ay Nagtaas ng Mahigit $1 Bilyon Para Pabilisin ang Pagpapalawak ng Data Center sa Buong Asya Pasipiko

ESR Cayman—na binibilang ang Warburg Pincus, Singapore tycoon John Lim at bilyonaryo Chew Gek Khim's Straits Trading bilang mga pangunahing shareholder—nakalikom ng mahigit $1 bilyon para i-bankroll ang pagpapalawak ng footprint ng data center nito sa buong Asia Pacific.

Ang ESR Data Center Fund 1 ay nakatanggap ng mga bagong capital commitment mula sa pinakamalaking institutional investor sa mundo, kabilang ang sovereign wealth at pension fund, habang ang mga ESR partner ay magkakaroon ng opsyon na mag-ambag ng isa pang $1.5 bilyon sa equity, sinabi ng asset manager na nakalista sa Hong Kong sa isang pahayag.

"Kami ay naghahanap upang maglaro sa kritikal na pangangailangan para sa digital na imprastraktura sa isang malaking paraan sa pasulong sa pamamagitan ng paggamit ng aming mga pangunahing competitive na bentahe," sabi ng mga cofounder at co-CEO ng ESR na sina Jeffrey Shen at Stuart Gibson sa isang pahayag.

Hiwalay, sinabi ng ESR na may planong makalikom ng isa pang $1.5 bilyon mula sa discretionary capital sleeve nito, na kasama ng upsize na opsyon mula sa mga kasosyo ay magbibigay sa pondo ng data center ng kabuuang kapasidad ng pamumuhunan na aabot sa $7.5 bilyon sa paglipas ng panahon.

Upang mapakinabangan ang mabilis na pagbabagong digital ng rehiyon ng Asia-Pacific, ang ESR ay nagtatayo ng mga data center na may pinagsamang kapasidad na 300 megawatts sa mga pangunahing lokasyon sa buong rehiyon. Nito pinakamalaking proyekto sa Osaka ay magkakaroon ng kabuuang halaga ng asset na higit sa $2 bilyon kapag natapos sa susunod na taon.

Sa lumalaking paggamit ng e-commerce, video conferencing, social media at cloud computing platform, ang mga pamumuhunan sa mga proyekto ng data center sa buong Asia Pacific ay umabot sa lahat ng oras na mataas na $4.8 bilyon noong 2021, higit sa doble sa nakaraang tala na $2.2 bilyon ang nagtakda ng nakaraang taon, ayon sa property consultant CBRE.

Binago ng ESR ang sarili nito sa pinakamalaking bagong economic real estate platform sa Asia Pacific kasunod ng pagkuha ng ARA Asset Management ng Singapore noong Enero. Kasalukuyan itong mayroong higit sa $140 bilyon na mga asset na pinamamahalaan (kung saan 43% ay mga bagong asset ng ekonomiya) sa buong rehiyon at binibilang ang mga higanteng e-commerce tulad ng Amazon, Alibaba, Coupang at JD.com—isang shareholder din sa ESR—kabilang nito pinakamalaking kliyente.