Warburg Pincus-backed ESR Upang Magtayo ng Maiden Logistics Hub Sa Hong Kong Pagkatapos Manalo sa Land Auction

ESR Cayman nanalo sa auction para sa isang pang-industriya na site malapit sa Kwai Chung container port ng Hong Kong, na nagbibigay daan para sa kanyang unang logistics hub sa lungsod habang ang Warburg Pincus-backed warehouse developer ay patuloy na nag-iipon ng isang malawak na portfolio ng mga pisikal na asset na nagpapalakas sa booming digital economy ng Asia .

Ang kumpanyang nakalista sa Hong Kong—na binibilang din ang Chinese e-commerce giant na JD.com, Singapore tycoon John Lim at bilyonaryo Chew Gek Khim's Straits Trading bilang mga pangunahing shareholder—nag-alok na bilhin ang Kwai Chung site sa halagang HK$5.26 bilyon ($688 milyon). ESR talunin ang ibang bidder kabilang ang Goodman at Mapletree Investments ng Australia, bahagi ng state-linked investment firm ng Singapore na Temasek, ayon sa Lands Department ng Hong Kong.

"Ang pagkuha ay magbibigay ng estratehikong halaga sa grupo dahil sa mataas na profile at pangunahing lokasyon ng site, pagpapahusay sa estratehikong posisyon ng grupo sa isang pangunahing pandaigdigang gateway logistics market," sabi ng ESR sa isang hiwalay na regulasyon filing sa Stock Exchange ng Hong Kong.

Matatagpuan wala pang isang kilometro mula sa Kwai Chung Container Terminal 7, na kabilang sa mga pinaka-abalang daungan sa mundo, ang 55,245 metro kuwadrado na lugar, ay maaaring gawing multi-story logistics hub na may kabuuang sukat na 138,000 square meters, ayon sa Lands Kagawaran. Ang proyekto ay maaaring nagkakahalaga ng hanggang HK$11 bilyon, iniulat ng website ng real estate na Mingtiangdi, na binanggit ang mga pinagmumulan ng industriya.

Ang proyekto ng Kwai Chung ang magiging unang pasilidad ng logistik na itatayo ng ESR sa Hong Kong. Ang warehouse developer—na pumalit sa Singapore real estate giant na ARA Asset Management noong Enero—ay ginagawang data center ang isa pang pang-industriya na site sa lugar.

Ang ESR ay nagtatayo ng matibay na base ng pisikal na imprastraktura na sumusuporta sa umuusbong na e-commerce at digital na industriya ng Asia—sa anyo ng mga data center, logistic hub at warehouse. Nagtayo at nakakuha ito ng mga asset ng logistik sa buong rehiyon sa mga nakaraang taon upang matugunan ang lumalaking pangangailangan mula sa mga higanteng e-commerce na Amazon, Alibaba, Coupang at JD.com. Ang ESR ay mayroong mahigit $140 bilyon na mga asset sa ilalim ng pamamahala sa buong Australia, China, India, Japan, South Korea, Singapore at Southeast Asia.