Karamihan sa mga seryosong mamumuhunan ay hindi bababa sa pamilyar sa mga pangalan Warren Buffett at Bill Gates. Si Buffett ay ang sikat na chairman at CEO ng Berkshire Hathaway. Kilala rin siya bilang Oracle of Omaha, isa sa pinakamatagumpay na mamumuhunan sa lahat ng panahon. Si Gates ang nagtatag — kasama ang yumaong si Paul Allen — at dating chairman at CEO ng Microsoft. Ang listahan ng Forbes Real-Time Billionaire para sa 2022 ay nagpapakita na si Bill Gates ang ikalimang pinakamayamang tao sa mundo, na may netong halaga na humigit-kumulang $111 bilyon, habang si Warren Buffett ang ikapitong pinakamayaman, na may netong halaga na humigit-kumulang $101 bilyon. Sina Gates at Buffett ay mga personal na kakilala — minsang nagsilbi si Gates sa board ng Berkshire Hathaway.
Isang bagay na pareho sina Warren Buffett at Bill Gates ay pareho nilang mahal ang lupang sakahan bilang pamumuhunan. Binili ni Buffett ang kanyang unang sakahan bago ang high school sa kanyang tahanan na estado ng Nebraska sa humigit-kumulang $10,000. Ang Gates ay nagmamay-ari ng higit sa 242,000 nabubukang ektarya. Iniulat din na si Buffett ay nagmamay-ari ng 1,500-acre na farm ng pamilya sa Pana, Illinois, at tatlong foundation-operated research farm, kabilang ang mahigit 1,500 acres sa Arizona at 9,200 acres sa South Africa.
Bakit Farmland?
Ang unang bahagi ng 20th Century American humorist na si Will Rogers ay minsang nag-quipped, “Bumili ka ng lupa. Hindi na sila gumagawa ng anumang bagay." Tila, sineseryoso nina Buffett at Gates ang payo ni Rogers. Sa nakalipas na 30 taon, ang average na kita sa lupang sakahan, na nababagay para sa inflation, ay humigit-kumulang 5%. Iyon ay isang medyo solidong pamumuhunan para sa mga pangmatagalang mamumuhunan, lalo na ang mga maaaring bumili at humawak ng daan-daan at kahit libu-libong ektarya para sa mahabang panahon. Natuklasan din ito ng iba, bukod sa mga super-rich. Ang US Department of Agriculture (USDA) ay nag-uulat na 30% ng US sakahan ay pag-aari ng mga panginoong maylupa na hindi nagsasaka sa kanilang sarili. Ang mga naturang pangmatagalang mamumuhunan - tulad ng Buffett, Gates at iba pa - ay nauunawaan na walang tunay na downside ngunit potensyal na malaking pagtaas sa mga pamumuhunan sa lupang sakahan. Ang damdaming ito ay malamang na mas totoo ngayon kaysa dati, lalo na dahil sa mga banta sa suplay ng pagkain sa mundo mula sa pagbabago ng klima at digmaan sa Ukraine.
Mga kaugnay na balita: Platform ng pamumuhunan sa lupang sakahan AcreTrader Inilabas ang mga resulta para sa tatlong ganap na natanto nitong mga pamumuhunan sa nakaraang taon na may taunang pagbabalik mula 15.4% hanggang 30.3%.
Mga Nakaraang Panganib sa Pamumuhunan sa Bukid
Nagkaroon ng panahon, gayunpaman, kapag ang pamumuhunan sa lupang sakahan ay medyo mapanganib na panukala. Ang Mga ulat ng USDA na
Noong kalagitnaan ng dekada 1980, bumaba ang mga presyo ng sakahan dahil sa mga surplus, bumagal ang implasyon, at bumaba ang demand para sa lupang pang-agrikultura. Ang mga salik na ito ay nagdulot ng pangalawang malaking pagbaba sa mga halaga ng lupang pang-agrikultura noong siglo. Bumaba ang halaga ng lupa mula $801 noong 1984 hanggang $599 noong 1987, isang pagbaba ng 25 porsiyento. Ang matalim na pagbaba na ito ay nagdulot ng matinding paghihirap sa pamayanang agrikultural. Maraming magsasaka at rantsero na nabaon sa malaking halaga ng utang, batay sa tumataas na halaga ng lupa, ay hindi nakapagpatuloy sa operasyon. Ang mga halaga ng lupang pang-agrikultura ay patuloy na tumaas mula noong 1987 hanggang sa kasalukuyang karaniwang halaga ng US na $1,050 bawat ektarya.
Dahil sa nangyari noong dekada 1980, inalis na ng gobyerno ng US ang pinakamaraming panganib mula sa agrikultura hangga't maaari sa programa ng seguro sa pananim nito. Ang paggasta ng pamahalaan para sa programa noong 1981 ay umabot sa humigit-kumulang $200 milyon, habang noong 2021 mahigit $8 bilyon ang ginastos. Pinoprotektahan din ng taunang subsidyo ng gobyerno ang mga magsasaka mula sa pagbaba ng presyo at mahinang ani. Ang ganitong mga subsidyo ay nagkakahalaga ng mga nagbabayad ng buwis ng higit sa $5 bilyon taun-taon. Kamakailan lamang, mahigit $29 bilyon ang ibinayad sa mga alalahanin sa agrikultura mula sa COVID-19 relief funds sa pamamagitan ng CARES Act, at ang isang stimulus bill noong Disyembre 2020 ay nagbigay sa agrikultura ng karagdagang $13 bilyon.
Ang Mataas na Pananaw ni Warren Buffet sa Bukid
Lalo na naniniwala si Warren Buffett na ang bukiran ay isang matalinong pamumuhunan. Pakinggan ang kanyang sinabi nang ikumpara niya ang pamumuhunan sa lupang sakahan sa pamumuhunan sa Bitcoin:
"Kung sinabi mo para sa isang 1% na interes sa lahat ng bukirin sa Estados Unidos, bayaran ang aming grupo ng $25 bilyon, susulatan kita ng tseke ngayong hapon," sabi ni Buffett. “[Para sa] $25 bilyon, pagmamay-ari ko na ngayon ang 1% ng lupang sakahan. [Kung] inaalok mo sa akin ang 1% ng lahat ng mga apartment house sa bansa at gusto mo ng isa pang $25 bilyon, susulatan kita ng tseke, napakasimple nito. Ngayon kung sinabi mo sa akin na pagmamay-ari mo ang lahat ng Bitcoin sa mundo at inaalok mo ito sa akin sa halagang $25 hindi ko ito tatanggapin dahil ano ang gagawin ko dito? Kailangan kong ibenta ito pabalik sa iyo sa isang paraan o sa iba pa. Wala itong gagawin. Ang mga apartment ay gagawa ng upa at ang mga sakahan ay gagawa ng pagkain."
Namumuhunan tulad ng Buffett at Gates
Ang mga karaniwang mamumuhunan ay walang malalim na bulsa ng mga bilyunaryo upang bumili ng mga ektarya sa mga ektarya ng lupang sakahan. Maaaring makabili ang isang mamumuhunan ng isang maliit na sakahan sa isang lugar, ngunit magkakaroon pa rin ng isyu kung sino ang mamamahala sa ari-arian, kung sino ang magtatanim ng mga pananim sa tagsibol at kung sino ang mag-aani sa taglagas, hindi pa banggitin ang dose-dosenang iba pang mga bagay. iyon ay kailangang gawin.
Ngunit ang karaniwang mamumuhunan ay maaaring lumahok sa pamumuhunan ng lupang sakahan sa pamamagitan ng pagbili ng mga bahagi ng lupang sakahan o agrikultural na mutual funds, exchange-traded funds (ETFs) o mga trust trust ng real estate (REIT). Maaari kang bumili ng mga ganitong uri ng pamumuhunan sa pamamagitan ng iyong brokerage o retirement account. Sa isang maliit na pananaliksik, dapat mong mahanap ang isa na nakakatugon sa iyong mga layunin sa pamumuhunan.
Ang mga kinikilalang mamumuhunan ay mayroon ding opsyon na mamuhunan sa lupang sakahan sa pamamagitan ng mga platform ng pamumuhunan tulad ng AcreTrader na may pinakamababang pamumuhunan mula $10,000 hanggang $20,000 para sa karamihan ng mga alok.
Larawan ni vlalukinv sa Shutterstock
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html