Nakikita ng Xintiandi Developer na si Shui On ang Posibleng “Golden Era” Pagkatapos Bumaba ng 58% ang Kita sa gitna ng mga Lockdown sa Shanghai

Ang kita sa Shui On Land, ang developer ng Hong Kong-headquartered ng sikat na Xintiandi entertainment district ng Shanghai, ay bumagsak ng 58.6% sa unang anim na buwan ng taon hanggang 450 milyong yuan habang ang mga pag-lock na nauugnay sa Covid ay nakakapinsala sa mga rental at bagong paghihigpit.

Ang kita sa kumpanya, na pinamumunuan ng bilyunaryo na si Vincent Lo, ay bumagsak ng 63% mula noong isang taon sa 4.4 bilyong yuan, sinabi ni Shui On sa isang paghaharap sa Hong Kong Stock Exchange noong Huwebes pagkatapos ng pagsasara ng kalakalan. Ang mga bahagi nito ay bumagsak ng 23.6% sa nakaraang taon.

Ang "patuloy na mapaghamong pandaigdigang macroeconomic na kapaligiran, ang pagsiklab ng Covid at kasunod na mga pag-lock sa Shanghai at iba pang mga pangunahing lungsod ay nakaapekto sa lahat ng aspeto ng ekonomiya ng China at sa merkado ng ari-arian nito," sabi ni Shui On.

Ang kabuuang paglago ng GDP ng China ay bumaba sa 0.4% sa ikalawang quarter mula sa isang taon na mas maaga; sa Shanghai, kung saan milyon-milyon ang nakaranas ng mga pag-lock ng iba't ibang tagal sa panahon ng Abril-Hunyo, bumaba ang GDP ng 5.7%.

Sinabi ni Shui On na ang panandaliang pananaw sa negosyo ay nahaharap sa mga kawalan ng katiyakan. "Ang ekonomiya ng Tsina ay nahaharap sa napakalaking gulo sa gitna ng isang hindi tiyak na geopolitical na kapaligiran, tense na relasyon ng US-China, at paghihigpit ng patakaran sa pananalapi sa mga advanced na ekonomiya," sabi nito.

Ang industriya ng real estate ng China ay nahaharap sa karagdagang mga problema mula sa isang overhang ng utang, nabanggit ng developer. "Ang isyu sa utang sa sektor ng ari-arian ay magtatagal upang malutas. Gayunpaman, ang gobyerno ay may patakaran at karanasan upang mahawakan ang proseso ng muling pagsasaayos ng utang ng mga developer at matugunan ang nasuspinde na isyu sa proyekto.

Ang Xintiandi, isang katabing lawa at isang katabing parke ay bahagi ng isang mas malaking development area na tinatawag na "Taipingqiao" na inilunsad noong 1996 ng developer ng Hong Kong na si Shui On Land. Ang 22-block nito ay bahagi ng isang bahagi ng gitnang Shanghai na sikat sa mga developer ng Hong Kong noong 1990s nang ang lungsod ay nasa unang bahagi ng post-Mao economic boom ng bansa. Ang dating sira-sirang residential area na natatakpan ng mga natatanging "longtang" na tirahan at "shikumen" na mga gate na gawa sa bato ay naging isang uso, award-winning na landmark mula noong ito ay natapos noong 2001.

Ang Shui On noong Huwebes ay kumikinang sa pagtatasa nito sa mga prospect ng pamumuhunan sa bansa sa panahon na maraming developer ang nahihirapan.

"Bagaman ang agarang pananaw ay hindi gaanong kanais-nais, ang paparating na pagwawasto sa merkado ay dapat magbigay-daan sa amin upang makakuha ng mga asset sa mga pangunahing lokasyon sa mga kaakit-akit na presyo sa panahon na maaaring maging isang ginintuang panahon para sa bagong pamumuhunan," sabi nito.

Tulad ng para sa Shanghai, sinabi ni Shui On: "Ang pagiging mapagkumpitensya at tungkulin ng Shanghai bilang isang pandaigdigang sentro ng ekonomiya ay nananatiling hindi nasaktan ng Covid-19 lockdown. Patuloy na pahusayin ng gobyerno ang pakikipag-ugnayan sa mga pandaigdigang kasosyo sa negosyo at itataas ang internasyonal na impluwensya nito sa pagbabago sa agham at teknolohiya."

Panahon ang makapagsasabi.

Tingnan ang mga kaugnay na post:

Ang mga Amerikanong Kumpanya ay Nakatakas sa Mga Sanction ng China Dahil sa Pagbisita sa Pelosi: US-China Business Forum

Sabi ng May-ari ng Club Med na Fosun Tourism, 1st Half Loss Narrowed; Lumaki ang France, Americas

Ang Flagship ng Pinakamayamang Chinese Billionaire ay Nag-post ng Doble-Digit na Pagtaas ng Kita Sa gitna ng Mahirap na Ekonomiya

@rflannerychina