Inaasahan ni Zillow na tataas ang mga halaga ng tahanan sa susunod na 12 buwan

Mula Hunyo 2021 hanggang Hunyo 2022, tumaas ang mga presyo ng bahay sa US nang humigit-kumulang 18.8%, isang pagtaas na mas malaki kaysa sa anumang 12-buwang yugto na humantong sa 2008 pag-crash ng pabahay. Sa nakalipas na ilang buwan, presyo ng bahay at pangangailangan nakasaksi ng cooldown dahil sa pagtaas ng inflation, interest rate, at martsa rate ng mortgage. 

Sa kabila ng pagbabago ng larawan sa mga real estate market at maraming analyst na hinuhulaan ang higit pang sakit, Zillow, isang US real estate marketplace, ay lumabas na may nagwawasto kalakaran sa merkado ng pabahay para sa susunod na 12 buwan, ibinahagi sa Twitter ni Graham Stephan, isang real estate investor, noong Oktubre 18. 

Ibig sabihin, nakikita na ngayon ng rebisyon ang mga presyo ng bahay sa US na tumataas ng 1.4% sa susunod na 12 buwan, na may ilang lugar sa US na nakakaranas ng mas mataas na paglago at ang ilan ay nakakakita ng pagbaba. 

Pinagsama-samang pagtingin sa bansa

Kinakatawan ng Zillow forecast ang pinagsama-samang view ng buong bansa, ipinapakita ng graphic na ibinahagi ng 'hot zones' na ang paglago ay, gayunpaman, ay hindi magaganap sa bawat kapitbahayan at ang mga resulta ay maaaring mag-iba nang malaki.  

Mas maaga, Hula ng mga eksperto ni Moody isang pagwawasto sa mga pamilihan ng pabahay, na aktwal na naganap, lalo na sa Kanlurang bahagi ng US, kung saan bumagsak ang mga benta ng bahay, at bumaba ang mga presyo ng bahay, gaya ng iniulat ng finbold ilang linggo na ang nakakalipas 

Mga pamilihan sa rehiyon

Ayon kay Zillow, ang mga rehiyonal na merkado, na mas sensitibo sa mga rate ng mortgage, ay nakakita ng mga pagtanggi, tulad ng Seattle at San Francisco.     

"Sa buong bansa, ang mga hamon sa affordability ay nagtulak sa mga potensyal na mamimili sa sideline. Siyempre, ang pagkasira ng demand na ito ay mas malinaw sa ilang mga merkado kaysa sa iba. Ang mga merkado na may pinakamataas na presyo noong nakaraang taon ay nakakita ng hindi katimbang na mas malalaking pagbaba sa aktibong demand sa sumunod na 12 buwan."

Mukhang inaasahan ni Zillow na matatapos ang rate ng hiking cycle sa susunod na 12 buwan, gayundin ang mga rate ng mortgage na bababa o mananatiling bahagyang tumaas, dahil sa kasalukuyan, patuloy pa rin ang pagbagal, karamihan ay salamat sa mga rate ng mortgage. 

Bumili ng mga stock ngayon gamit ang Interactive Brokers – ang pinaka-advanced na investment platform

Pagtanggi sa pananagutan: Ang nilalaman sa site na ito ay hindi dapat ituring na payo sa pamumuhunan. Ang pamumuhunan ay haka-haka. Kapag namumuhunan, ang iyong kapital ay nasa panganib.