Ang pagtaas ng mga rate ng mortgage ay nakaapekto sa buong merkado ng pabahay habang ang buzz ay unti-unting lumalamig.
Kung ikukumpara sa nakaraang linggo, tumaas ang mga rate ng interes sa mortgage para sa lahat ng uri ng pautang. Sa katunayan, ang mga rate ay kapansin-pansing nagbabago mula noong Enero. Simula, na may 30-taong fixed, hanggang 15-year fixed, 5/1 ARM, at jumbo loan, lahat sila ay nakakita ng pagtaas sa kanilang mga rate. Ang mas mataas na mga rate ng interes sa mortgage ay nakapagsalita ng lahat at nagkalat ng mga takot sa buong espasyo ng pabahay.
Pagtaas ng mga Rate ng Interes sa Mortgage
Ayon sa data pinagsama-sama ng Bankrate, ang 30-taong fixed mortgage interest rate ay tumaas ng higit sa 6%, kasama ang Federal Reserve na huminto sa inflation. Noong ika-4 ng Oktubre, ang kasalukuyang average na rate para sa 30-taong fixed mortgage rate ay 7.06%. Ito ay kumakatawan sa isang 47 na batayan na mga puntos na karagdagan mula noong parehong oras sa nakaraang linggo. Ang kasalukuyang rate ay humigit-kumulang 2X sa kung ano ito sa 3% sa panahong ito noong 2021. Ang higit sa 6% na pagtalon sa 30-taong mga rate ng mortgage ay kapansin-pansing pinakamataas mula noong Nobyembre 2008. Sa kasalukuyang mga rate, ang mga apektadong indibidwal ay kailangang magbayad ng prinsipal +interes na $662.62 para sa bawat $100k na pautang. Ibig sabihin may dagdag na $31.87 kumpara noong nakaraang linggo.
Ang pangamba ay maaaring magpatuloy ang mga pagtaas na ito nang ilang panahon. Gayundin, ang sentral na bangko na nagtataas ng sarili nitong mga rate ng interes upang kontrahin ang mataas na inflation ay ang pangunahing nag-aambag sa mataas na rate ng interes ng mortgage. Sa pagpupulong nitong Setyembre, muli ang Federal Reserve idinagdag sa mga rate nito. Si Greg McBride, CFA, ang punong financial analyst ng Bankrate, ay nagsabi nito:
"Ang pinagsama-samang epekto ng matalim na pagtaas na ito sa mga rate ay nagpalamig sa merkado ng pabahay at naging sanhi ng paghina ng ekonomiya, ngunit hindi gaanong nagawa upang mapababa ang inflation."
Bukod sa 30-year fixed mortgage rate, ang 15-year fixed mortgage rate ay tumaas din mula 5.80% noong nakaraang linggo hanggang 6.16%. Bukod pa rito, ang 5/1 ARM ay lumipat mula 4.90% hanggang 5.25% sa isang linggo, at ang 30-taong nakapirming jumbo loan ay mula 6.58% hanggang 7.06%.
Ang Mas Mataas na Rate ay Pumukaw ng Mga Pangamba sa Pabahay Market
Ang pagtaas ng mga rate ng mortgage ay nakaapekto sa buong merkado ng pabahay habang ang buzz ay unti-unting lumalamig.
Habang tumataas ang 15-taong mortgage, ang prinsipal at interes ay humigit-kumulang $607 sa bawat $100,000. Kasabay nito, ang isang 5/1 adjustable rate mortgage ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $547 para sa bawat $100,000.
"Kadalasan, ang ilang mga may-ari ng bahay ay tumatahak sa landas na hindi gaanong lumalaban kapag naghahanap ng isang mortgage, sa isang bahagi dahil ang proseso ng pagbili ng bahay ay maaaring maging mabigat, masalimuot at matagal. Ngunit kapag pinag-uusapan natin ang potensyal ng pag-save ng maraming pera, ang paghahanap ng pinakamahusay na deal sa isang mortgage ay may mahusay na return on investment. Bakit iiwan ang pera na iyon sa mesa kung ang kailangan lang ay kaunting pagsisikap na mamili para sa pinakamahusay na rate, o pinakamababang halaga, sa isang mortgage."
Basahin ang iba pa balita sa merkado sa Coinspeaker.
Si Ibukun ay isang manunulat ng crypto/finance na interesado sa pagpasa ng may-katuturang impormasyon, gamit ang mga hindi kumplikadong salita upang maabot ang lahat ng uri ng madla.
Bukod sa pagsusulat, gusto niyang manood ng mga pelikula, magluto, at mag-explore ng mga restaurant sa lungsod ng Lagos, kung saan siya nakatira.
Pinagmulan: https://www.coinspeaker.com/mortgage-interest-rates-highest-2008/