Ang $24 Milyong Revival ng High Pointe Golf Club ay Bumibilis sa Northern Michigan

Kapag ang isang golf course ay nagsasara, ang lupain ay karaniwang ginagamit na muli para sa pagpapaunlad ng tirahan o refashion sa isang pampublikong parke o kahit isang urban farm.

Mataas na Punto, Ang debut solong disenyo ng starchitect na si Tom Doak na inukit mula sa isang dating cherry orchard at pine forest, na isinara noong 2008, isang taon lang na nahihiya sa kung ano ang magiging 20 nito.^th kaarawan. Ang club sa Williamsburg, Michigan sa labas lamang ng Traverse City proper, ay isa sa maraming mga golf course na naapektuhan ng matinding recession..

Nakakuha ang MI Local Hops ng isang bahagi ng front nine para palaguin ang planta na responsable para sa aroma at lasa ng beer, isang pananim na mataas ang demand sa bahaging ito ng Michigan kung saan marami ang mga craft breweries. Samantala, ang natitira sa mga fairway at mga gulay, kabilang ang isang kahabaan ng mga butas Atlas ng Golf Club Tinaguriang nakaka-inspire gaya ng pagbubukas ng Spyglass Hill ng anim, simpleng idle—mga gumugulong na burol na may banayad na pagbagsak na buhay kasama ang mga multo ng mga golf round na dumaan.

Si Rod Trump, isang tech entrepreneur na nakabase sa Florida na naging anghel na mamumuhunan na walang kaugnayan sa No. 45, ay ibinabalik ang High Pointe kasama si Tom Doak para sa isang $24 milyong dolyar na kursong reincarnation. Si Trump, na may hawak na posisyon sa pamumuno sa Pine Tree Golf Club sa Boynton Beach ay nagpasya na pangunahan ang pagsisikap ng muling pagkabuhay pagkatapos na mapagod sa negosyo ng pagtaya sa mga pangarap ng iba.

“Naging mabuti ako mula sa pananaw sa pamumuhunan sa pananalapi ngunit hindi ito masyadong kasiya-siya. Ang pinakamahusay na mga anghel na mamumuhunan sa mundo, kung gumawa sila ng sampung deal: anim ang napupunta sa zero at sinusubukan nilang makakuha ng ilang pagkakatulad ng pagbabalik upang maibalik ang kanilang pera sa dalawa o tatlo at umaasang maabot ang grand slam sa isa," Trump nagpapaliwanag.

“Nakakadismaya ako dahil ginugugol ko ang aking oras sa kakamot ng ulo tungkol sa anim na napunta sa zero at kung ano ang maaaring gawin nang iba. Mas gugustuhin kong manalo ng incrementally at manalo araw-araw,” dagdag niya.

Patay na sa pagpasok sa negosyo ng golf club, naglagay si Trump ng ilang alok sa mga pribadong club na ibinebenta ngunit wala sa mga deal na iyon ang natupad. Nagrenta siya ng bahay sa Traverse City noong tag-araw ng 2021 habang hinahabol ang isa pang pagkakataon sa kurso sa Northern Michigan na hindi natuloy ngunit nahulog ang loob sa lugar.

"Nang hindi ko makuha ang deal, nabigo ako dahil nakikita ko ang natitirang bahagi ng aking buhay na nauna sa akin," naaalala ni Trump.

Noong taglamig na iyon, habang naglalaro ng Pine Tree kasama si Adam Schriber, isang kilalang instruktor na ang mga mag-aaral ay kasama sina Anthony Kim at Sam Ryder, isang binhi ang itinanim. Tinanong ng swing coach si Trump kung nakarating siya upang tingnan ang High Pointe habang siya ay nasa Michigan. Hindi pa niya, at hindi rin niya nilalaro ang kurso noong operational ito ngunit natatandaan niyang narinig niya ang lahat tungkol sa rookie na disenyo ni Doak sa isang podcast at narinig itong binanggit muli, napukaw ang kanyang interes.

“Wala akong maalala kahit isang shot sa natitirang round na iyon. Gusto ko lang pumunta sa aking locker, hukayin ang aking telepono at subukang hanapin ang podcast na iyon, "pagkukuwento ni Trump.

Lumalabas na ito ay isang taong gulang na episode ng Ang Pritong Itlog, isang golf media play na kilala sa pagtutok sa arkitektura ng kurso. Agad na muling nakinig si Trump sa palabas at nagsimulang magsaliksik sa kilalang-kilalang defunct course bago mag-tap sa kanyang golf network upang pagkunan ng contact info ni Tom Doak. Malamig niyang tinawag ang kilalang arkitekto ng golf course para makita kung interesado pa rin siyang buhayin ang High Pointe, isang bagay na tinukso sa pod.

“Hindi ko siya nakuha at hindi nag-iwan ng mensahe. Nagpasya akong magpadala sa kanya ng isang email. Medyo tiningnan ko ito na parang nakikipag-date noong high school. Kung nag-iwan ako ng mensahe na nagbigay sa kanya ng lahat ng kontrol. Baka hindi na niya ako tawagan. 'Narito si Rod mula sa Florida na tumatawag sa mahusay na Tom Doak. Maliban sa katotohanan na mayroon akong isang kawili-wiling apelyido, ako ay isang tao lamang na hindi niya narinig, "pag-amin ni Trump.

Ang diskarte ay nagbayad ng mga dibidendo. Makalipas ang ilang araw, binalikan siya ni Doak, sinabi sa kanya na interesado pa rin siya ngunit mayroong isang caveat, ayaw niyang umasa sa wala. Mula nang ipalabas ang podcast na iyon, si Trump talaga ang ikatlo o ikaapat na prospective na developer na nakipag-ugnayan ngunit wala sa iba ang nakarating. Ngunit naghatid si Trump, nakuha ang kinakailangang lupa sa ilalim ng kontrata, kabilang ang mga plot na katabi ng orihinal na bakas ng paa upang magtrabaho sa paligid ng hops farm. Ngayon ang bola ay gumulong.

Si Doak, isang minimalist na kilala sa pagpapaalam sa property na manguna—na nagpapahintulot sa mga contour at natural na ridgeline ng lupa na magdikta sa daloy ng kanyang pagruruta, ay nagsisimula pa lamang noong itayo niya ang High Pointe. Hindi pa ganap na nabuo ang signature design principals ng Dye disciple ngunit ang kanyang debut canvas ay magbibigay ng blueprint ng isang pilosopiya na magiging magna carta ng kontemporaryong sustainable na disenyo ng golf course.

Anim sa orihinal na mga butas sa likod na siyam (No. 10-15), ang pinakapinipuri na kahabaan na umaabot sa hindi nababagabag na ilang Northern Michigan ay muling binubuhay na may labindalawang bagong butas na ginawa ni Doak upang umakma sa 'karne' ng golf course.

Sa bagong disenyo, ang orihinal na 10^th at 11^th ay muling ibinubunyag bilang 8^th at 9^th mga butas na may bago 10^th at 11^th naka-plot sa pinakatimog na punto ng ari-arian na malapit sa kagubatan ng estado na may 12-15 na pinanatili at pinapanatili ang kanilang orihinal na pagkakalagay sa ruta.

Nakahanay ang mga Bituin

"Sa palagay ko walang bagay na nagkataon at dapat tayong laging naghahanap ng mga mensahe mula sa uniberso. Noong sinimulan ni Tom ang High Pointe, siya ay 26 at kapag kami ay nagsimula sa katapusan ng Marso sa taong ito, siya ay magiging 62, ang kapalit, kaya siya ay naging buong bilog," sabi ni Trump.

Ang reincarnated na panghuling produkto ay magiging isang pagsasanib ng pinakaunang instinct sa disenyo ni Doak, na may mga modernong konsepto ng isang batikang master na ang pinakasikat na hit ay kinabibilangan ng Sebonack, Pacific Dunes, Tara Iti at Streamsong Blue. Ang mga wonk sa arkitektura ng golf ay tiyak na sabik na makita ang resulta.

“Isa lang ang goal natin. Gusto namin ang High Pointe na maging pinakamataas na punto ng golf," sabi ni Trump.

Ang pananaw para sa club, ay matayog, isang pribadong golf oasis sa antas ng isang Butler National o Muirfield Village. Plano nilang buksan ang club sa 50-70 miyembro ng tahanan na may tirahan sa loob ng 100-milya radius ng club pati na rin ang 250 pambansang miyembro. Ang target ay gumawa ng hindi hihigit sa 12,000 rounds bawat taon na may season na katulad ng haba ng makikita mo sa Hamptons o Nantucket, na nagbubukas ng Mayo at nagtatapos sa Halloween.

"Ang mga tag-araw sa Northern Michigan ay mahiwagang lamang. Sa loob ng 110-120 araw ay walang mas mahusay na weater sa bansa at higit sa kalahati ng mga araw na iyon ay magaan hanggang 10 ng gabi dahil ikaw ay napakalayo sa hilaga, "sabi ni Trump.

Ayon sa timeline, naaprubahan na ang mga ordinansa sa pag-zoning upang payagan ang isang espesyal na permit sa paggamit para itayo ang golf course, at magsisimula ang mga ito sa pagtatayo sa susunod na ilang buwan. Ang paghuhubog at pagtatanim ay inaasahang matatapos sa pagtatapos ng taon na may siyam hanggang labindalawang butas na handang puntahan kapag nagsimula ang season sa 2024 at ang natitira ay darating online sa susunod na tag-init.