Noong Abril, gumawa ang Forbes ng isang artikulo na nagbabalangkas sa mga industriya na gumawa ng pinakamaraming bilyonaryo.
Kasama sa listahan ang ilan sa mga pinakamalaking pangalan sa mundo: Warren Buffett (pananalapi at pamumuhunan), Jeff Bezos (teknolohiya) at Michael Bloomberg (media at entertainment). Bagama't ang bawat isa sa mga bilyunaryong ito ay gumawa ng malalaking hakbang sa pamumuhunan, ligtas na sabihin na ang mga mega-rich na CEO na ito ay alam kung paano pag-iba-ibahin ang kanilang mga portfolio. Halos tiyak, kasama sa kanilang mga portfolio ang real estate.
Ito ay mapapatunayan ng ilan sa mga galaw ni Bezos. Dumating na Mga Bahay ay isang Jeff Bezos-backed real estate kumpanya ng pamumuhunan na naghahati-hati kung paano makakakuha ang mga retail investor ng mga single-family rental na may kasing liit na $100. Ang kumpanya ay nagpapatakbo ng katulad sa Mga Masterworks, na nagbibigay-daan sa mga user na bumili ng mga fractional na bahagi ng likhang sining sa isang hindi kapani-paniwalang napakamahal na pamumuhunan na magpapahalaga sa halaga sa paglipas ng panahon. Pagdating sa investments, walang mas ligtas sa panahon ng pagsubok, kaysa sa sining at real estate.
Marahil iyon ang dahilan kung bakit ang limang bilyonaryo na ito ay nagtayo ng kanilang mga kapalaran sa pamamagitan ng pagkuha ng mga ari-arian, tahanan, at lupa. Ang real estate ay gumawa ng 193 bilyonaryo, katumbas ng 7% ng buong listahan. Kasama sa lima sa mga pinaka-kagiliw-giliw na bilyunaryo na ginawa ng real estate ang:
Stan Kroenke: May-ari ng Kroenke Sports and Entertainment (holding company para sa Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC at higit pa), asawa sa Ann Walton Kroenke, anak ng Walmart Inc. Co-Founder James "Bud" Walton, Kroenkey ay isang alamat ng real estate. Ang Kroenke Group ay itinatag noong 1983 at kumita ng pera sa pamamagitan ng pagtatayo ng mga shopping center at apartment complex. Marahil ay hindi nakakagulat, marami sa kanyang mga plaza ang binuo malapit sa mga tindahan ng Walmart. Nagsisilbi rin si Kroenke bilang chairman ng THF Realty na nakabase sa St. Louis, na dalubhasa sa suburban development.
Bumili din si Kroenke ng lupa para sa mga gamit maliban sa pabahay at pamimili. Noong 2006 nakuha niya ang Screaming Eagle Winery sa Napa Valley. Namumuhunan din siya nang malaki sa mga ranso, na nagmamay-ari ng halos 1 milyong ektarya. Noong 2015, niraranggo siya ng The Land Report magazine bilang ika-siyam na pinakamalaking may-ari ng lupa ng Estados Unidos. Kaya, habang siya ay hindi masyadong sa Bill Gates antas ng pamumuhunan sa lupa, malinaw na nakikita ni Kroenke ang halaga sa lupang sakahan.
Wu Yajun: Ang nag-iisang babae sa listahang ito, si Yajun ay dating pinakamayamang babae sa mundo. Simula bilang isang mamamahayag at editor, hindi siya palaging mayaman o namuhunan sa mundo ng real estate. Habang nagsusulat, ang pahayagan ni Yajun ay kinokontrol ng Construction Bureau ng Pamahalaang Bayan ng Chongqing, na nagbigay daan para sa mga relasyon na sa kalaunan ay magsisilbing mabuti sa kanya sa real estate realm. Ano ang kilala ngayon bilang Longfor Properties, si Yajun ay ang co-founder, chairwoman at dating CEO ng kilala ngayon bilang Longfor Properties.
Ang Longfor Properties ay naging pampubliko sa Hong Kong Stock Exchange (SEHK) noong 2009.
Dan Gilbert: Ang ika-23 pinakamayamang tao sa mundo ayon sa ulat ng Forbes noong Marso 2022, si Gilbert ang may-ari ng Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC at Cleveland Cavaliers ng NBA. Nakuha ni Gilbert ang kanyang law degree mula sa Michigan State University at miyembro ng State Bar of Michigan.
Ngunit ito ay isang side venture sa kolehiyo na nakuha Gilbert kung nasaan siya ngayon. Nakuha niya ang kanyang lisensya sa real estate habang nasa kolehiyo at nagtrabaho ng part time sa Century 21 agency ng kanyang mga magulang.
Ang Rock Financial ay inilunsad noong 1985 kasama ang ilang iba pa, kasama ang kanyang kapatid Gary Gilbert. Ang kumpanya ay nakaligtas noong 1980s at 1990s at naging isang sulok sa panahon ng internet, nang gumamit ito ng isang diskarte na kalaunan ay nakatulong para makuha nila ang titulo ng pinakamalaking retail mortgage lender ayon sa volume sa United States.
Si Gilbert ay isang pilantropo at pinamunuan ang isang patuloy na pagsisikap sa pagpapabata sa Detroit. Marami sa kanyang mga kumpanya ay nagmula sa, ay matatagpuan at umunlad sa lungsod.
Peter Woo: Si Woo ay isang negosyante sa Hong Kong na ang tinantyang netong halaga ay pinakahuling tinatayang nasa $14 bilyon.
Isang University of Cincinnati alum, nakuha ni Woo ang kanyang MBA mula sa Columbia University, at nagsimulang magtrabaho sa New York sa Chase Manhattan Bank kung saan nakilala niya ang kanyang asawang si Bessie. Ang negosyo ng pamilya ng kanyang asawa ay nakasentro sa real estate, kasama ang kanyang ama na nagmamay-ari ng real estate development firm na Wheelock & Co. Sumali si Woo sa Wheelock & Co., sa kalaunan ay kinuha ang kumpanya.
Sa ilalim ng kanyang paggabay ang kumpanya ay lumaki sa laki at naabot at lumikha ng isang malaking presensya sa Hong Kong. Ang kumpanya ngayon ay bubuo at namumuhunan sa tingian, pabahay at espasyo ng opisina.
Li Ka-shing: Isa sa mga pinaka-maimpluwensyang negosyante sa Asia, si Ka-shing ay naaayon sa kanyang superman na palayaw. Sa kabila ng pagkawala ng humigit-kumulang $14 bilyon sa pagitan ng 2018 at 2020, nakabawi si Ka-shing at nagkakahalaga ng $34.8 bilyon ngayon.
Noong 1950s, nagkaroon ng insight si Ka-shing na gamitin ang mga umuusbong na uso. Naghinala siya ng tumataas na halaga ng upa at nakabili at nakagawa siya ng sarili niyang gusali. Nang maglaon, nang ang mga tao ay lumikas nang maramihan sa Hong Kong, muling sumugal si Ka-shing at nakinabang sa pabagsak na mga presyo.
Ang resulta ay isang bagong kumpanya sa pagpapaunlad ng real estate — Cheung Kong. Ang Cheung Kong ng Ka-shing ay mabilis na lumago at nakalista sa publiko noong 1972. Ang Ka-shing na ngayon ang may pinakamalaking kayamanan sa real estate sa mundo. Para sa pananaw, binubuo ni Cheung Kong ang 4% ng pinagsama-samang market capitalization ng Hong Kong Stock Exchange noong 2012.
Kabilang sa mga kilalang transaksyon ng Ka-shing ang The Center, na siyang ikalimang pinakamataas na skyscraper sa Hong Kong. Sa halaga ng US na $5.15 bilyon, ang deal ay ang pinakamalaking pagbebenta kailanman ng espasyo ng opisina sa rehiyon ng Asia-Pacific. Ibinenta din ni Ka-shing ang Century Link complex sa Shanghai sa halagang $2.95 bilyon, na siyang pangalawang pinakamalaking transaksyon para sa isang gusali.
Naghahanap ng mga paraan para palakasin ang iyong kita? Tingnan ang coverage ni Benzinga sa Alternative Real Estate Investments:
O i-browse ang kasalukuyang mga pagpipilian sa pamumuhunan batay sa iyong pamantayan sa Screener ng Alok ni Benzinga.
Larawan ni Francois Roux sa Shutterstock
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html