'Only time will tell if September was the nadir'

Ngunit ang ilang mga merkado ay nakakita ng maraming pula: Ang mga tahanan sa Las Vegas ay nakakita ng mga presyo na bumaba ng 2.3% kumpara sa nakaraang buwan, na sinundan ng Austin, na may 2.2% na pagbaba.

Ayon sa isang ulat ng Austin Board of Realtors, noong Setyembre, ang lugar ay nakakita ng mga closed sales na bumaba ng 18%, at ang mga aktibong listahan ay tumaas ng 162%.

Ang ilang Western market tulad ng Los Angeles at Riverside, Calif., ay nakakita ng ilang pagbawi sa mga halaga ng presyo ng bahay na 0.8% at 0.4% ayon sa pagkakabanggit, ngunit ang isang buwan ng positibong data ay hindi bumubuo ng isang trend — hindi bababa sa, hindi pa. "Tanging panahon ang magsasabi kung Setyembre ang nadir para sa mga lungsod na ito," sabi ng may-akda ng ulat na si Jeff Tucker.

Ang ulat ng kumpanya ng real-estate ay isang preview ng kanilang buong mga natuklasan na ilalabas sa huling bahagi ng buwang ito.

Ang mga may-ari ng bahay na may mababang mga rate ng mortgage ay nakaupo nang maganda

Ang merkado ng ari-arian ay nasa isang downturn dahil ang mga rate ng mortgage spike mas maaga sa taong ito. Ang 30-taong fixed-rate mortgage ay may average na 7.25%, ayon sa Mortgage News Daily sa Lunes. Ang mga rate ay mas mababa sa 4% noong nakaraang taon.

Ang aktibong imbentaryo, o ang bilang ng mga ibinebentang listahan na available sa kabuuan (kabilang ang mga bahay na kakalabas lang sa merkado at ang mga nasa merkado nang ilang sandali), ay tumaas ng 1.8% noong Oktubre kumpara sa nakaraang taon.

Iyan ay hindi isang magandang tanda, habang ang mga nagbebenta ay patuloy na nakaupo sa mga bahay na binili nila na may napakababang mga rate ng mortgage, at ang "market cooldown," sabi ni Tucker.

Bumaba ng humigit-kumulang 24% ang rate ng mga bagong for-sale na listahan na pumapasok sa merkado mula sa parehong oras noong nakaraang taon.

Ngunit ang mga merkado ng real-estate ay maaaring mag-iba nang malaki sa isang lokal na antas.

"Ang mga bumibili ng bahay ay hindi nagkaroon ng ganito karaming pagkilos at ang maraming pagpipilian sa loob ng mahigit isang dekada," sabi ni Cord Shiflet, ang presidente ng Austin Board of Realtors, sa isang pahayag.