Pinakamalaking Mga Kumpanya ng Real Estate sa Mundo Noong 2022

RAng pagtaas ng inflation sa buong mundo ay may mga mamumuhunan na naghahanap ng kaligtasan sa mga real asset noong nakaraang taon, at maraming kumpanya ng real estate ang nakinabang. Ang index ng Dow Jones US Real Estate ay nakakuha ng 35% noong 2021, na nalampasan ang 500% na nakuha ng S&P 27 index, at sa kabila ng pagbaba ng 11% kasama ang natitirang bahagi ng merkado sa unang apat na buwan ng 2022, karamihan sa mga kumpanya ng real estate (kahit sa Western hemisphere) ay nasa matatag pa rin.

Ang Brookfield Asset Management ay umakyat sa ika-83 sa Forbes' Global 2000 na listahan ng mga pinakamalaking pampublikong kumpanya sa mundo, mula sa No. 375 noong nakaraang taon. Ang Canadian firm ay nasa tuktok ng listahan ng real estate, kahit na ang kanyang $690 bilyon sa mga asset ay kinabibilangan din ng renewable energy, imprastraktura, pribadong equity at credit investments at kinuha nitong pribado ang flagship real estate subsidiary na Brookfield Property Partners sa isang $6.5 bilyon na deal noong Hulyo. . Ang venture arm nito ay nagbigay pa ng $250 milyon sa pagkuha ng Twitter ni Elon Musk. Ang stock ng Brookfield ay nakakuha ng 46% noong 2021, ngunit bumaba ng 19% sa ngayon sa taong ito.

Pinangunahan ng bilyonaryong CEO Bruce Flatt, ang Brookfield ay nagmamay-ari ng mga hiyas tulad ng Canary Wharf ng London at New York's One Manhattan West skyscraper malapit sa Hudson Yards. Sa pamamagitan ng subsidiary nitong Oaktree Capital Management, ang Los Angeles-based na distressed debt investment firm na pinamumunuan nina Howard Marks at Bruce Karsh na nagbebenta ng mayoryang stake sa Brookfield sa halagang $4.9 bilyon noong 2019, nagpapatuloy din ito sa China. Ang Oaktree, na nagpapatakbo pa rin nang independyente mula sa Brookfield, ay kinuha ang dalawa sa pinakamalaking asset ng Evergrande Group pagkatapos na ang developer ng ari-arian ng China ay hindi nagbabayad ng $1 bilyon sa utang, ayon sa Financial Times.

Bumagsak ang stock ng Evergrande noong nakaraang taon kasama ang kumpanya na napasandal ng $300 bilyon sa utang, ngunit nanatili ang kumpanya sa Global 2000 ngayong taon sa No. 463, pababa mula sa ika-227 noong nakaraang taon. Ang $70 bilyong kita nito sa nakalipas na 12 buwan at $368 bilyon na mga asset ay nasa nangungunang 150 pa rin sa mga pampublikong kumpanya ng mundo.

Ang Forbes Ang Global 2000 ay nagtatalaga ng pantay na timbang sa 12-buwang mga benta, asset, tubo at halaga sa pamilihan, gamit ang pinakabagong data sa pananalapi na magagamit noong Abril 22. Sa taong ito, 87 kumpanya ng real estate ang gumawa ng listahan, kabilang ang mga REIT, sari-saring asset manager, mga developer ng ari-arian at mga construction firm. Tatlumpu't pito sa mga kumpanyang ito ay nakabase sa China o Hong Kong, habang 27 ay Amerikano.

Ang nangungunang kumpanya sa US sa listahan, na niraranggo sa ika-389, ay ang American Tower Corporation na nakabase sa Boston, isang REIT na nagmamay-ari at nagpapatakbo ng 221,000 cell tower sa buong mundo na may market cap na higit sa $100 bilyon. Susunod ay ang Prologis, isang REIT na nakabase sa San Francisco na nagmamay-ari ng 1 bilyong square feet ng espasyo sa bodega. Ang stock nito ay tumaas ng 25% mula noong nakaraang Mayo. Ang mga kumpanya ng self-storage na Pampublikong Storage at Extra Space Storage ay nagkaroon din ng malakas na taon at pareho silang umakyat ng higit sa 100 mga puwesto sa listahan.

Ang pinakamalaking European real estate company sa listahan ay ang London-based Segro, na nagmamay-ari ng 103 milyong square feet ng mga bodega at pang-industriyang ari-arian na nagkakahalaga ng $26 bilyon sa walong European na bansa.

Nasa ibaba ang lahat ng 87 kumpanya ng real estate sa Global 2000 ngayong taon.