Dalawang real estate property na matatagpuan sa London ang ginagawa na ngayon tokenized. Ang Knight Dragon na pagmamay-ari ng Hong Kong property tycoon na si Henry Cheng ay maglalabas ng 100,000 security token para sa mga item sa real estate, ayon sa Forbes.
Ang pandaigdigang law firm na si Baker McKenzie ay inihayag noong Martes na pinayuhan nito ang Knight Dragon Investments Limited (“Knight Dragon”) at ang subsidiary nitong KD Tokens Limited sa tokenization ng mga pang-ekonomiyang interes sa 191-unit Building 4, Upper Riverside Development – isang 191-unit luxury residential development na matatagpuan sa London, United Kingdom.
Nag-alok si Baker McKenzie ng legal at pinansyal na istruktura at iba pang serbisyo sa pagpapayo, na nagbigay-daan sa Knight Dragon na i-tokenize ang 29 na palapag nitong high-rise luxury residential development, na nasa gitna ng sampung milyong square-foot iconic na pag-unlad ng Greenwich Peninsula ng korporasyon.
Ang 191-unit luxury residential property ay ang pinakabagong real estate-backed ng UK alok ng token ng seguridad (STO) at ang unang proyekto ng plano ng tokenization ng real estate ng Knight Dragon Investments na i-tokenize ang humigit-kumulang $500 milyon ng mga proyektong real estate nito sa buong UK sa malapit na hinaharap.
Si Knight Dragon, isang developer ng ari-arian na nakabase sa London na pag-aari ng property tycoon ng Hong Kong na si Henry Cheng, ay nag-token ng hindi bababa sa $140 milyon ng halaga ng 191-unit luxury residential property.
Ayon sa Forbes, binanggit ang anunsyo ng Knight Dragon na plano nitong mag-isyu ng 100,000 security token. Ang mga token, na pinangalanang KDB4, ay magbibigay ng karapatan sa kanilang mga may hawak ng bahagi ng 80% ng kabuuang kita na nabuo mula sa Knight Dragon's Building 4.
Ang KDB4 Token ay nilikha at na-digitize gamit ang Blockchain na teknolohiya at mga serbisyo sa pagpapayo ng Baker McKenzie at inisyu sa teknolohiya. Ang mga mamumuhunan (mga may hawak ng KDB4 Token) ay magbabahagi ng 80% ng kabuuang kita na nabuo mula sa pangunahing pag-unlad ng real-estate sa Central London. Bahagi ng mga kita mula sa Greenwich Peninsula Building 4 ay ipapamahagi sa bawat may hawak ng KDB4 Token.
Knight Dragon's Ang istraktura ng token ay sinusuportahan ng na-audit, aktwal na mga daloy ng pera ng property. Sa blockchain, nakikinabang ang mga mamumuhunan mula sa pagiging simple at transparency ng token, na kumakatawan sa mga kita mula sa isang pangunahing pag-unlad ng real estate sa Central London. Ang mga may hawak ng mga token ay nakatakda ring awtomatikong maging karapat-dapat sa hinaharap na mga pagpapaunlad ng Knight Dragon sa Greenwich Peninsula, na may unang karapatang mamuhunan o bumili ng mga handog sa hinaharap mula sa Knight Dragon.
Si Joy Lam, isang virtual asset specialist, na nanguna sa Baker McKenzie team sa pagpapayo sa Knight Dragon, ay nagsabi na ang Knight Dragon building tokenization ay isang ground-breaking na transaksyon na ginagawang isang mahusay at transparent na produkto ng pamumuhunan ang isang tradisyunal na illiquid na produkto na naa-access sa isang malawak na lugar. base ng mga namumuhunan.
“Kami ay nalulugod na magpayo sa istruktura at alok ng mga blockchain-katutubong digital na token na ito na kumakatawan sa isang fractionalized na interes sa ekonomiya ng pangunahing real estate sa Central London. Ang makabagong transaksyon na ito ay malinaw na nagpapakita kung paano magagamit ang teknolohiya ng blockchain ng mga may-ari ng asset na nakatuon sa hinaharap."
Ang Knight Dragon Developments ay isang property developer, interior designer, real estate investor, at property services manager. Ang kumpanya ng pagpapaunlad ng real estate ay inkorporada sa Hong Kong na may karanasang pangkat ng pagpapaunlad at isang sasakyan sa pamumuhunan na pagmamay-ari ni Henry Cheng ng New World Development.
Ang urban regeneration ng Greenwich Peninsula ay nagiging sapat na upang mahawakan ang sarili nito laban sa napakalaking 51-palapag na skyscraper ng Canary Wharf.
Isang dating pang-industriya na lugar, ang Greenwich Peninsula ay nakahanda na maging tahanan ng 40,000 katao sa susunod na 10 taon. Ito ay umuusbong bilang isang destinasyon upang bisitahin, at isang lugar upang magtrabaho at palaguin ang isang negosyo - lalo na para sa mga nasa malikhaing industriya.
May 5,000 residente na ang lumipat sa dalawa sa pitong kapitbahayan na natapos na (Upper Riverside at Lower Riverside).
Si Dr Henry Cheng Kar-Shun, ang anak ng tagapagtatag ng Chow Tai Fook Jewellery Group, ay chairman ng Knight Dragon. Nagtrabaho si Dr Cheng kasama ang tagapagtatag at vice-chairman ng Knight Dragon na si Sammy Lee at CEO Richard Margree upang makuha ang Greenwich Peninsula noong 2012.
Blockchain na Nagpapalakas ng Negosyo sa Real Estate
Ang pinakabagong pag-unlad ng Knight Dragon ay isang patotoo na real estate na nakabatay sa blockchain ay nagiging mas popular bilang isang paraan para sa mga mamumuhunan, mamimili, at nagbebenta upang makipag-ugnayan sa isa't isa at matuto tungkol sa mga ari-arian.
Ang Blockchain ay gumagawa ng napakalaking epekto sa industriya ng real estate. Sa pamamagitan ng paggamit ng Distributed Ledger Technology (DLT), tumataas ang tiwala sa pamamagitan ng higit na transparency sa sektor. Ang pagtitiwala sa mga website, ahente, at listahan ng real estate ay kinakailangan sa industriya. Pinapabilis ng Blockchain ang mga proseso ng kontrata, nakakatipid ng oras, at binabawasan ang mga gastos.
Ginagawang posible ng teknolohiya para sa mga user na i-tokenize ang mga bahay, ari-arian, at apartment at irepresenta ang mga ito sa blockchain.
Pinagmulan ng larawan: Shutterstock
Pinagmulan: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london